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《物业管理概述》PPT课件.ppt


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文档列表 文档介绍
物业管理概论
管理与经济学院熊康昊
xkh1984@
**********
物业? 管理? 物业管理? 房地产? 发生、发展? 现状? 未来?
你的想法……
学****职业…… 常识…… 其他……
pmzzx@
课程性质
1. 专业必修课、入门课;
2. 主要学****物业管理基础知识,了解物业管理的产生与发展,理解物业管理在我国的运行、发展规律及趋势,认识物业管理的综合价值。为后续各专业课程及实****与就业打下专业基础。
pmzzx@
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2018/8/9
课程说明
参考教材、补充内容,以期了解我国物业管理(Property Management)现状及未来的发展。其意义无论是作为一个物业管理人,还是作为一个普通的业主都是不言而喻的。
物业管理乃大势所趋,已被实践证明是营造、维护和谐美好环境、管理运营房屋及相关固定资产的一种有效方式。其市场规模是相当巨大的。
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2018/8/9
Contents ……
第一章物业管理概述
第二章物业服务企业
第三章物业管理招标与投标
第四章物业管理方案策划
第五章早期介入与前期物业管理
第六章物业管理的制度建设
第七章物业验收与业主入住
第八章物业管理机构
第一篇物业管理基础知识
第二篇物业管理项目策划
第三篇物业管理前期准备
第四篇物业管理的启动
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2018/8/9
Contents ……
第九章物业企业资金管理
第十章居住性物业的管理
第十一章经营性物业的管理
第十二章物业维修与设备管理
第十三章物业的安全与环境管理
第十四章物业综合经营服务
第十五章物业租赁管理
第五篇物业管理日常运作
物业与物业管理
物业管理的类型、宗旨、原则与作用
物业管理从业人员职业道德与素质要求
第1章物业管理概述
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2018/8/9
1. 物业与物业管理
什么是物业?
物业有哪些属性?自然属性?社会属性?
物业与房地产、不动产的区别与联系?
物业有哪些分类?
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2018/8/9
物业的概念
“物业”一词源于我国港、澳特别行政区地方方言中对单元性房地产的称谓。如《香港房地产法》中称:“物业是单元性房地产,一住宅单位是一物业,一工厂楼宇是一物业,一农庄也是一物业。故物业可大可小,大物业可分割为小物业”。
在英语国家,“物业”一词为“Real Estate”‘, “Real Property’,或“Estate”, ”Property“,含义为“财产”、“资产”、“拥有物”、“房地产”等,是一个较为广义的范畴。而现实中我们所称的“物业”是一种狭义范畴,是指单元性的房地产。
从物业管理的角度来讲,物业是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产以及依托于该实体上的权益。

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  • 上传人tanfengdao
  • 文件大小1.10 MB
  • 时间2018-08-09