深圳(汕尾)产业转移工业园监理大纲.docx

目录
第一章工程概况 3
建设概况 3
建筑工程概况 3
市政配套工程概况 4
对质量、进度及合同管理有控制性影响的工程 4
监理工作范围及内容 6
第一节监理工作范围及内容 6
第二节分部分项工程监理内容 11
第三节监理工程师的职责与分工 15
第三章监理组织机构及人员配置 22
第一节监理班子组织 22
第二节监理班子的整体实力 24
第四章监理仪器和设备 26
第一节仪器设备类型、用途 26
第二节仪器设备有关说明 26
第三节监理仪器和设备的管理 27
第五章监理工作程序 29
第一节监理工作总程序 29
第二节设备采购监理程序 31
第三节施工阶段质量控制程序 31
第四节进度控制程序 34
投资控制程序 35
第六节节能控制程序 36
第七节施工阶段监理程序 38
第六章工程特点、难点及监理重点 64
第一节概述 64
第二节工程质量监理重点难点 64
第三节进度控制与组织协调 74
第四节投资控制与合同管理重点及措施 80
第七章监理质量保证措施 81
第一节监理工作的质量要求 81
第二节影响监理工作质量的因素及其对策 81
第三节监理工作质量保证措施 85
第四节监理工作制度 96
第八章合理化建议 143
第一节对质量控制方面的建议 143
第二节对进度控制方面的建议 146
第三节对投资控制方面的建议 149
第四节对安全文明管理方面的建议 151
第五节对工程管理方面的建议 152
第六节、园林绿化方面的建议 153
第一章工程概况
第一节基本概况
项目名称:深圳(汕尾)产业转移工业园
建设单位:泛华建设集团有限公司汕尾建设分公司
工程项目概况:
深圳(汕尾)产业转移工业园首期启动区域市政配套工程地处海丰县鹅埠镇,东与赤石、排角接壤,南毗小漠,西与惠东县吉隆镇、黄埠镇交界,北靠莲花山脉-水底山、八珠石大山,水路交通便捷,是汕尾市最接近珠三角城镇群的区位,拥有完善交通基础设施和优美的天然山海生态环境。作为粤东地区承接珠三角产业转移的桥头堡,园区将承担起作为地区经济新增长极的重要责任。将与珠三角产业有机联动,振兴粤东地区社会经济,有力促进广东省区域协调发展。²园区内包括:建筑工程、土方工程、道路工程、交通工程、景观工程、给水工程、污水工程、雨水工程、电力、通讯工程、燃气工程、环境卫生、消防工程、停车场等建构筑物工程。
第二节建筑工程概况
基础
本工程建筑地形为平丘地,地形相对起伏不大,平均海拔9m,地势以北端的葫芦山最高,,其余均为2-10m高低不平的台地,山地地质良好。基础是天然地基条形基础及柱下独立基础。
主体结构
1、本工程抗震设防烈度为7度,抗震等级为三级,建筑设防类别为丙级。生产的火灾危险性为丙级,建筑物耐火等级为二级。
给水与排水工程
1、生产、生活给水系统:给水系统通过供水管网分别引入给水管至本建筑,围绕整个建筑群布置。
2、生产、生活排水系统:本建筑污水、粪便污水与洗涤污水采用合流制排放,生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。
3、雨水系统:屋面雨水通过雨水斗经雨水管排至室外雨水管网。庭院雨水由雨水口汇集排至室外雨水管网,最终统一排入市政雨水管网。
消防工程
1、本工程消防系统包括室内、外消火栓系统、室内自动喷淋灭火系统。室内在各层均设有消火栓,在室外设有水泵接合器向室内消火栓管网供水。室外消防用水由室外给水环管供给,环管上设室外地上式消火栓。消火栓间距不大于120米;并在室外设水泵接合器,向自动喷淋灭火管网供水;
2、本建筑的消防水池储备3小时室内消火栓用水量,内设消火栓加压泵和自动喷淋泵。室内消火栓给水和自动喷淋系统给水由现有贮水池和加压泵供给。同时在本建筑屋顶设生活、消防水箱各1个,用于火灾初期前10分钟向消防管网供水,10分钟后由消防泵向消防管网供给;
供配电系统
本工程属于多层建筑,除消防用电设备按二级负荷要求供电外,其余按三级负荷要求供电。用电设备用电均由厂区所配变电房供给。
防雷接地工程
本工程为三类防雷建筑,采取防雷和防雷电波侵入的措施,利用建筑物内钢筋作防雷接地装置,防雷接地与建筑物的其他接地系统共用接地网。配电系统的接地采用TN—S系统,插座等配电回路设漏电保护,建筑物内采取等电位联结,各接地系统共用一个接地网。
电梯工程
本工程多层厂房应设客货两用电梯。
火灾自动报警系统及消防联动控制系统
本工程耐火等级为二级,消防保护对象属二级,生产火灾危险等级为丙类。系统包括:火灾控测及警报装置、火灾自动报警、火灾应急广播、消防专用电话、消防联动控制。
第三节市政配套工程概况(相关图纸未到,待查阅图纸