2012房地产经纪人《制度与政策》冲刺题及答案2.docx

2012房地产经纪人《制度与政策》冲刺题及答案2
一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
、带动力强,是经济发展的( )产业,是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。




,( )是房地产业的主体。




,抵押人和抵押权人应当( )。




,具有房地产及相关专业( )专业技术职称人员须占总人数的50%以上。
、初级以上
、初级以上
、中级以上
、高级以上
( )年,平均每年完成估价标的物建筑面积50万m2以上或土地面积25万m2以上,才可达到房地产估价机构一级资质的条件。




( )。




,时间定于每年的( )。




,有效期满前( )个月,持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续。




( )。




,凡新增土地改变用途、使用条件或进行市场交易时,均可实行( )。
、有限期使用
、无限期使用
、无限期使用
、有限期使用
,应当( )。




,建设项目可行性研究论证时,建设单位必须向( )提出建设用地预审申请。




,抢险救灾的过程急需使用土地,其中使用的一块土地属于永久性建设用地,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。




,属于合同附件的是( )。



、面积
,说法正确的是( )。
,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金上缴国家
,应签订租赁合同
、出租、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的,可实行租赁
,应报( )审批。




,发现未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划
许可证的规定进行建设的,应该( )。

,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价10%以下的罚款

,处建设工程造价5%以上10%以下的罚款
( )。
→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
→拆迁协议→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
→拆迁协议→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
→拆迁审批和房屋拆迁许可证的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管