渝中区空调外机支架专项整治行动方案.doc

渝中区空调外机支架专项整治行动方案
渝中区人口密集,住宅楼及沿街高楼空调外机林立,空调外机的固定支架基本靠铁质甚至铝合金三角支架支撑,易因生锈、老化、损坏导致空调外机坠落,存在极大的安全隐患,严重影响人民群众的生命安全。按照区政协第十三届第四次会议上政协委员对空调外机支架安全隐患排查整治的建议,经区安委会办公室研究决定,在全区范围内开展空调外机支架专项整治,特制订本方案。
一、工作目标
通过全面排查空调外机支架安全隐患,特别是重点排查沿街、沿路及老旧小区的空调外机支架,排查支架是否有锈蚀、断裂、倾斜、松动等现象,督促空调外机所有权人或实际使用人进行整治,做到早发现、早处理、早安全,实现各级监管常态化、物业管理规范化、群众安全意识普及化。
二、工作职责分工
区房管局:组织对直管公房和有物业管理单位的社会房空调外机支架的安全隐患进行排查整治,加强物业管理单位的管理力度,督促物业管理单位积极配合业委会、居委会对业主进行公共安全的宣传和教育,提高业主对于空调外机架使用的关注度;督促物业管理单位要加强巡查检查,发现空调外机支架存在安全隐患时,应立即进行整治。
各街道办事处:组织对辖区内没有物业管理公司的社会房开展空调外机支架安全隐患排查整治,加大对辖区内空调外机支架安全知识教育,提升市民的安全意识,并对发现存在安全隐患的空调外机支架,立即督促相关责任单位(部门)或业主进行整改。
区商务局:督促空调销售商、安装商加强空调室外机支架质量及安装的安全性,把握空调支架安装的源头管理。
区质监局:加强对空调外机支架质量的检查抽查,督促加工企业严格支架质量标准,对不合格产品禁止进入市场。
其他相关部门:组织对本单位工作用房、产权房、下属企业或监管企业开展空调外支架安全隐患排查整治,加强对空调外机支架安全知识教育,督促落实企业主体责任,消除安全隐患。
三、工作步骤
整治工作从即日起开始到12月底,各单位要按照“谁主管、谁负责”和“属地管理”原则,切实抓紧抓好,抓出成效。
(一)宣传发动阶段(4月-5月)。各单位要采取入户宣传发通知等形式,参照《致广大朋友的一封信》(详见附件1)自制宣传单,发放到每个空调外机支架产权人或实际使用人手上,充分讲明空调外机支架存在的危害性、整改的必要性、承担的法律责任等内容。充分利用宣传栏、电子屏幕、友情提示、挂横幅等宣传方式,加强高空安全隐患的危害性等内容的宣传教育,重点宣传老旧空调外机及支架的安全使用知识,宣传《侵权责任法》,让业主知晓家用的空调外机属于个人财产,因支架不牢固出现意外,所有权人或使用人需承担相应的法律责任,进一步提高空调所有权人或使用人的责任意识,引导业主自觉进行排查、整改。
(二)自查自改阶段(6月-9月)。按照职责分工,制订出具体的整治工作方案,各司其职、各负其责,分片包干,狠抓各项工作措施的落实。要认真组织地毯式的检查排查,建立空调外机支架安全隐患排查整治台账,填写《渝中区空调外机支架安全检查登记表》(详见附件2),摸清基础情况,彻底查清隐患底数。对于发现空调外机支架存在安全隐患时,要立即督促所有权人或实际使用人及时加固或更换;对于暂时无法联系上的住户,要在住户门前张贴友情提示单,提醒业主进行排查、整改。对查出的安全隐患要向产权人或实际使用人发出限改通知书,责令其限期整改,对一时无法整改的,在安