信托计划之信托合同范本-房地产股+债集合信托.doc

合同编号:【】
受托人管理信托财产应恪尽职守,履行诚实信用、谨慎、有效管理的义务。信托公司依据本信托合同约定管理信托财产所产生的风险,由信托财产承担。信托公司因违背本信托合同、处理信托事务不当而造成信托财产损失的,由信托公司以固有财产赔偿;不足赔偿时,由投资者自担。
XX-【】信托计划
之
信托合同
(【】)
本编号为【】的《XX-【】信托计划之信托合同(【】)》由以下各方于年月日在中国北京市西城区签署:
委托人:
本合同中标题为“委托人信息”的条款所记载的委托人。
受托人:
名称:XX国际信托有限公司
法定代表人:XXX
注册地址:哈尔滨市南岗区嵩山路33号
公司网址:
目录
第一条释义 3
第二条信托目的 9
第三条信托计划的基本要素 9
第四条信托计划的推介与成立 10
第五条信托单位的认购 11
第六条信托单位的申购和赎回 16
第七条信托财产的管理、运用、处分 21
第八条风险揭示与承担 24
第九条信托费用 28
第十条信托利益的计算与分配 31
第十一条信托计划的信息披露 35
第十二条委托人的陈述和保证 37
第十三条受托人的陈述和保证 38
第十四条委托人的权利和义务 39
第十五条受托人的权利和义务 40
第十六条受益人的权利和义务 41
第十七条受益人大会 43
第十八条受托人职责终止和新受托人的选任 44
第十九条信托受益权的继承/承继、转让及赠与 45
第二十条信托计划的变更、解除、终止和清算 48
第二十一条违约责任 49
第二十二条通知与送达 50
第二十三条不可抗力 51
第二十四条争议处理和适用法律 51
第二十五条双方协商同意的其他事项 51
第二十六条其他事项 52
第二十七条信托计划本次发行要素 53
第二十八条委托人信息 56
鉴于:
委托人为在中国境内居住的具有完全民事行为能力的自然人或根据中国法律合法成立的法人或者依法成立的其他组织,具备《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定的合格投资者条件,愿意参与本合同所述之XX-【】信托计划,由受托人集合与委托人具有共同投资目的的其他委托人的资金根据信托文件进行管理、运用和处分,以期为受益人获取投资收益。
,具备发起设立集合资金信托计划的资格。
为此,委托人自愿将其合法所有或管理的资金加入该信托计划获取相应收益,委托人与受托人现经平等协商,根据《中华人民共和国信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》及其他有关法律、法规和规章的规定,自愿签订本合同,共同遵照执行。
第一条释义
【注:请业务部门根据项目实际交易结构选择和修改,如涉及的主要协议等。关于可赎回信托单位的表述可以保留,无需修改,即使不发行可赎回信托单位本合同依然适用。】
在本信托计划中,除非上下文另有解释或文义另有所指,下列词语具有以下含义:
信托计划/本信托计划:指“XX-【】信托计划”。
本合同:指信托计划本次发行时,委托人与受托人签署的本编号为【】的《XX-【】信托计划之信托合同(【】)》及其任何有效修订和补充。
《优先级信托合同》:指优先级委托人与受托人签署的《XX-【】信托计划之信托合同(优先级可赎回)》、《XX-【】信托计划之信托合同(优先级不可赎回)》及其任何有效修订和补充的统称。
《次级信托合同》:指次级委托人与受托人签署的《XX-【】信托计划之信托合同(次级)》及其任何有效修订和补充。
《信托合同》:统指《优先级信托合同》和《次级信托合同》及其任何有效修订和补充。
《信托计划说明书》:指《XX-【】信托计划之信托计划说明书》及其有效修改和补充。
《认购(申购)风险申明书》:指《XX-【】信托计划之认购(申购)风险申明书》及其有效修改和补充。
项目公司/【】:指【】公司。
【】/原股东:指【】公司,信托计划成立前持有项目公司【】%的股权。
目标项目:指【】项目。
开发地块:指【】地块。
《合作协议》:指受托人与原股东、项目公司及其实际控制人【】【注:如为实际控股集团公司签署,请相应修改表述】签订的编号为【】的《合作协议》及其有效修订和补充。
《监管协议》:指受托人、【】及项目公司签订的编号为【】的《监管协议》及其有效修订和补充。【注:对不监管的项目,此处需删除。下文中的其他内容也需根据项目实际交易结构进行调整】
《股权转让协议》:指就收购项目公司【】%股权事宜由受托人与原股东签订的编号为【】的《股权转让协议》及其有效修订和补充。【注:请根据具体交易结构选择和调整】
《增资协议》:指就向项目公司增资事宜由受托人和项目公司