装饰公司管理软件家装设计师签单高手签订装饰施工合同.doc

装饰公司管理软件_家装设计师签单高手_签订装饰施工合同
装饰施工合同是整个施工过程乃至工程竣工验收、结算工程价款过于简单、笼统,合同双方的违约责任不明确,可操作性差。那么装饰中一旦出现问题,发生矛盾纠纷,就很难解决,对甲乙双方都不利。因此,洽谈之后,一定要签订合同,把丑话说在前面,以便日后万一发生纠纷时,有据可依。家装施工合同的主要内容如下:
1、合同当事人的基本情况
委托人和被委托人的姓名(或单位名称)、地址、联系电话、邮政编码。如是个体装饰装修从业者还应当填写本人身份证和个体装饰装修从业者的上岗证书号码。
2、装饰装修内容
装饰内容及要求是合同的基本内容之一,应当详细填写。包括装饰装修得间数、部位、面积,装饰装修的项目、方式、质量,使用材料和施工做法及要求等。
3、装饰装修工期
装饰装修的开工、完工时间开工及完工日期必须写明,它涉及违约责任。
4、装饰工程价款及付款方式
家庭装饰工程价款,即通常所说的装饰工程造价,必须在合同中写清楚。
如果装饰项目有某些特殊要求,譬如地砖拼花、饰面雕刻精细化纹等,施工收费需要相应增加的话,务必在合同中写明,计入总价。
付款方式及付款时间,以及分期付款的期限,也应在合同中写明,以免造成误解和纠纷。
5、材料供应方式
无论是包工包料还是包清工,都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的种类、名称、品牌、规格、型号、质量等级、计量单位、数量、单价、合价。在甲供材料的料单上还应明确写上材料送达地点和时间。并应写明有关材料质量的双方违约责任。
6、质量验收标准
家庭装饰装修工程质量至关重要,必须有章可循。建设部在《建筑装饰装修管理规定》中明确规定,建筑装饰装修工程竣工后,必须经质量监督机构认证合格,否则不予验收。同时应该执行《建筑工程质量检验评定标准》中的装饰工程质量评定标准。在《全国室内装饰行业家庭装饰管理办法》周昂也明确规定家庭装饰设计和施工必须严格执行国家或行业规定的室内装饰工程质量规范。
7、违约责任及解决纠纷的途径
合同的违约责任是与合同双方的义务、责任相对应的。在装饰施工中,甲方(业主)的主要义务是提供施工条件