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红星美凯龙家居商城二标段3-10商铺及地下车库工程施工组织设计-框架.doc


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第一章编制说明和编制依据

在施工中本公司要发挥总包效能,开展“增收节支、开源节流”活动,通过对各类消耗的挖潜、控制,将业主投资的每一分钱花到实处,以达到有效控制投资目的,以业主的满意为努力的方向。

现行的施工、验收及技术规范、质量检验评定标准等有关规定:
规范、规程:《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2010)
《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)
《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)
《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)
《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)
《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》(CECS175:2004)
《现浇混凝土空心楼盖》(05SG343)
标准图集:混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
建筑物抗震构造详图04G329-1
钢筋混凝土过梁03G322-1;11G101-1;04G101-4
2、红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程提供的施工合同。
3、红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程设计文件。
第二章工程概况

工程名称
红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程
工程地点
集宁新区杜尔伯特大街北侧,昌盛街南侧,正红路东侧,康宁南路西侧
监督单位

建设单位

设计单位

监理单位

施工单位

合同工期


建设规模
3#-10#商铺(地下一层、地上四层)、地下车库(地下一层),面积53974m2
结构
框架结构、独立柱基础

(一)基础:基础要求落到风化岩上,C15砼垫层,C30砼独立基础及地梁。地下车库梁板柱墙采用C30砼。
(二)主体:框架结构,主体梁板柱、雨篷、构造柱及楼梯均采用C30砼,女儿墙采用C25砼;填充墙砌体±,±。
本工程建筑类别三类,耐火等级为一级,屋面防水等级Ⅱ级,地下室防水等级Ⅰ级,设计使用年限50年。
(三)屋面:本工程屋面采用120厚岩棉板保温,3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材。
(四)门窗:外窗为塑钢窗,中空玻璃。
(五)内装修:建筑腻子批嵌,表面白乳胶漆。卫生间镶贴釉面砖。
(六)外装修:外墙粘贴80厚岩棉板保温,涂料及干挂石材外墙。
(七)配套设施采暖系统、给排水系统、电照系统齐全:
给水系统:给水支管采用PPR给水管,S5系列,热熔连接,给水干管及立管采用衬塑钢管,螺纹连接,PPR管与衬塑钢管的连接采用专用过渡接头,与设备、水表、阀门、水嘴等连接时采用专用管件或法兰连接,所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
排水系统:排水管采用PVU-U管,专用胶粘接。
消防系统:采用焊接钢管,管径DN<100mm,采用螺纹连接,管径DN≥100mm,采用卡箍连接。
采暖系统:本工程采暖热源来自集中供热管网,小区集中设置高低温换热站供热,采暖系统总管采用下供下回双管异程式系统,户内部分系统为地板辐射采暖系统,采用耐热增强型聚乙烯PE-RT塑料管。
电照系统:包括照明系统,防雷、接地系统,电话、电视、网络系统,卫生间照明采用节能型吸顶灯,其它功能区采用节能型T5系列细管荧光灯,商铺、楼梯间均设有应急照明灯、疏散诱导灯。接地采用TN-C-S系统。
(八)开、竣工日期该工程于2013年4月8日开工,2013年8月8日竣工。
第三章施工部署
我公司将把红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程列为本年的重点工程之一,集中公司力量将优质高效、低成本完成本工程,将红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程建成精品。
(详见组织机构图)
本工程由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理,工程按项目法施工,实行项目经理责任制,以项目合同和成本控制为主要内容,以科学系统的管理和先进的技术为手段,行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能,全面履行业主、监理的合同,形成以全面质量管理为中心环节,以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则,以塑造“精品”为目标,发挥企业集团优势,对工程施工进行综合组织协调和控制管理,确保本工程实现一流的承包管理、一流的文明施工、一流的工程质量和一流的施工速度,以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标,实现对业主的承诺。

接受业主监理指令,对业主负责, 对专业作业队进行管理和协调。为强化承包管

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  • 时间2018-08-13