城中村建设梅苑安置房小区项目-节能评估报告.doc

城中村建设梅苑
安置房小区项目
节能评估报告
XX县工程咨询事务所
二○一三年五月
目录
第一章建设单位及项目概况 3
3
4
第二章节能评估的主要依据 15
、法规 15
、产业政策及准入条件 15
、市有关规定 16
、规范、技术规定和技术导则 16
17
第三章项目建设方案节能评估 18
18
41
43
第四章项目所在地能源供应情况 45
、来源及可行性分析 45
46
48
50
第五章项目能源消耗及能效水平评估 54
54
54
56
57
第六章节能措施及效果分析 59
59
60
62
64
第七章项目存在的问题及建议 65
第八章评估结论 66
第一章建设单位及项目概况

(一)单位名称:XX民富置业有限公司
(二)单位性质:企业
(三)单位地址:XX县东湖东路与相山路交汇处(幸福家园小区)
(四)法人代表:
(五)项目联系人及联系方式
联系人:
联系电话:
邮政编码:
(六)建设单位基本情况
XX民富置业有限公司成立于2013年4月27日,办公地点位于XX县东湖东路与相山路交汇处(幸福家园小区)。法人代表:XX;注册资本:2亿元;实收资本:2亿元;公司类型:有限责任公司(国有独资);经营范围:承担城乡公共基础设施、市政公用事业、基础产业、社会福利等项目投资、建设、运营、管理;建筑材料,研发、零售。

(一)项目名称:
XX县城中村建设梅苑安置房小区项目
(二)建设地点:
XX县XX镇梅苑,淮海路以东、碱河路以北、刘专线以南、符夹线以西。
(三)项目性质、类型
项目性质为新建项目,类型为民用建筑类。
(四)建设规模及投资
1、建设规模
(1)建设规模
;㎡(约98亩);,,幼儿园2000平方米、社区1300平方米,便民超市1000平方米、邮政所300平方米,门卫250平方米、垃圾中转站66平方米,公侧100平方米。另建地下室5660平方米,同时配套水、电、路等公辅设施。安置1884户,6029人。
(2)建设内容
具体建设内容如下表:
具体建设内容如下表:
序号
项目名称
规模
单位
备注
1
总用地面积

平方米
98亩
2
总建设面积
.7
平方米
其中
住宅
.7
平方米
便民超市
1000
平方米
幼儿园
2000
平方米
门卫
250
平方米
社区
1300
平方米
邮政所
300
平方米
垃圾中转站
66
平方米
公厕
100
平方米
3
地下建筑面积
5660
平方米
不计容积率
4
地上机动车停车位
560
辆
5
地下机动车停车位
500
辆
6
容积率

—
7
建筑密度
22
%
8
绿地率
35
%
9
居住户数
1884
户
10
居住人口
6029
人
3、项目总投资:
,其中:(占总投资90%),(%)。
资金筹措:(占总投资33%),申请银行贷款30000万元(占总投资67%)。
4、建设周期:2年。

1、XX县经济社会发展概况
XX县位于安徽省北部,是XX市唯一市辖县,县城依市而建,全县辖11个乡镇和一个省级经济开发区,面积1987平方公里,人口106万。XX承东启西,区位优越,地处苏、鲁、豫、皖四省交界处,是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。
XX环境优越,交通便捷。市、县连为一体的城市建设格局,热、电、气一体化的能源供应,以及更加优惠的投资政策,为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区一XX经济开发区,“七通一平”全面实现,服务配套设