电力公司装饰装修工程质量评估报告.doc

质
量
评
估
报
告
总监理工程师:
批准人:
批准时间:
一、工程概况
主要内容对电梯厅木纹石安装,地毯地板以及设备机房的绝缘地毯铺设,轻钢龙骨隔断及吊顶,相关玻璃隔断安装,卫生间改造装饰装修,以及各层的办公室、卫生间、电梯厅等相关管道、电气、空调改造,改造完成后达到设计、消防部门及电力公司关于建筑物安全设施配置相关管理规定的要求。
二、主要参加单位
建设单位:
监理单位:
主体装修改造施工单位
设计单位:
三、工程施工及监理情况简述
本工程装饰装修施工从2012年7月开始,至2012年11月22日基本施工完成。
本工程在装饰装修工程施工安装前,承包单位已经完成编制施工组织设计方案和安全专项方案并报审,按照规范要求建立质量、安全保证体系,项目部领导班子健全,施工前对施工班组进行交底完善,质量目标和施工要点明确。进度安排合理,承包单位各工种配备合理,能适时按施工程序展开工作面,机械设备齐全可适时安排进场。
监理项目部在装饰装修工程开始之前,编制了装饰装修工程质量监理细则和专项安全监理细则,根据图纸设计与相关规范要求,采用了巡视旁站、见证、取样试验、实测实量等监理手段规范地开展了监理工作。
在施工过程中,对质量的控制除了严格按图和规范并主要采用了以下几种手段:
一是审核技术文件、报告和报表。主要有审批的施工方案、各种材料的质量证明文件,审核承包单位提交的有关工序质量的证明文件(检验记录及试验报告),隐蔽工程的检查,以确保和控制施工过程的质量;
二是指令性文件的运用,对现场检查发现的问题比较严重时以《监理工程师通知单》的形式明确要求承包单位予以整;
三是现场监督和检查,主要是监督、检查在工程施工过程中人员、机械、材料、施工方法及施工环境是否处于良好的状态,是否符合保证工程质量的要求。日常工作加强巡视及平行检验,对重点部位或关键工序施工过程采取旁站监督的方式;
四是规定质量监控工作程序,符合要求的现场签认,允许下道工序施工,不符合要求的坚决要求返工,直至达到要求。工程质量始终处于受控状态。
施工前期加强对材料的进场检查验收,材料的产品合格证书、型式检验报告、性能检测报告齐全。
各道工序完毕后,施工单位及时进行自检自评,并认真分类整理资料。纸面石膏板吊顶轻钢龙骨、钢板带状明龙骨、隔墙轻钢龙骨、铝板护墙方管龙骨等施工质量情况均符合设计及施工规范的要求,未发现有违反国家强制性条文的行为。监理人员在对所有进场的原材料,构配件等做好验收工作,有效地使装饰装修工程分部施工处于受控状态。
四、工程质量评估依据
1、工程建设监理合同和经批准的监理规划;
2、业主与承建商签订的施工承包合同及其附件;
3、设计施工图及设计变更说明以及深化节点图;
4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001);
5、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB 50354-2005);
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010);
8、其他现行国家和地方的规范和标准
五、工程质量验收的划分
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),本次验收评估的范围为装饰装修分部工程,划分为10个子分部分部工程,并划分相应分项工程、检验批进行验收,见下表。
分部工程
子分部工程
分项工程
验收批数
建筑装饰装修
地面
大理石和花岗石面层(人造石英石)
5
塑料地板面层(PVC地板、橡胶卷材地板)
15
架空地板面层
2
地毯面层
7
砖地面(同质玻化砖)
15
防水工程
防水工程
15
抹灰
一般抹灰
15
门窗
木质防火门安装
15
吊顶
暗龙骨吊顶
45
明龙骨吊顶
14
轻质隔墙
骨架隔墙
15
玻璃隔墙
12
板材隔墙
15
填充墙砌体
15
饰面板(砖)
饰面板安装
19
饰面砖粘贴
15
涂饰
水性涂料涂饰
15
裱糊与软包
裱糊
15
软包
5
细部
窗帘盒、窗台板制作与安装
18
六、施工单位检查评定结果
施工单位对楼装饰装修分部工程所含的20个分项工程质量评定结果均为合格,质量控制资料齐全完整,安全和主要功能抽查符合要求,装饰装修分部工程观感质量一般。
七、建筑工程质量验收组织安排情况
装饰装修分部施工完成,由建设单位组织,设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工程师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。进行了验收,验收结果:施工质量符合设计及规范要求,验收意见一致,同意验收。
八、工程质量验收情况
(一)抹灰子分部