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文档列表
文档介绍
拟售价格填写及变更操作说明
一、录入房屋拟售价格
1、在预售许可草拟步骤“房屋”页签填写每套房屋的拟售建面单价,拟售建面总价,拟售套内单价,拟售套内总价。
当输入拟售套内建面单价或拟售套内单价时,系统会自动计算出拟售建面总价和拟售套内总价。
2、在打印预售许可申请表页签中有显示“房屋拟售建面单价汇总”功能,可以查看并打印申请预售许可的楼栋的每套房的价格情况。
提示:填写每套房屋拟售价格后,每套未售住宅的拟售价格将在交易管理网上公示,且网上签约的实际价格不能高于拟售价格,请如实填写。
另外,市住建委将加强市场监管,如果拟售价格明显高于实际成交价格的,将开展专项执法检查。
二、变更拟售价格
在“预售许可à拟售价格变更”,进行拟售价格的变更。
1、在草拟步骤新增一条记录选择上报组织后,保存。点击“预售许可”页签下方的“选择”,在弹出的对话框中,选择待变更价格的预售许可业务。
2、选择预售许可证号后,在楼栋页签选择需要进行变更价格的楼栋。
3、在楼盘表中勾选需要进行变更价格的房屋。
4、补录房屋价格的,需要输入预售许可范围内的房屋价格,已售、未售均需要录入价格。输入拟售套内单价、拟售建面单价,总价自动生成。
5、录入全部房屋价格后,可通过“楼栋”页签中“用途面积”功能,查看“建面均价”
变更后拟售建面均价
一、录入房屋拟售价格
1、在预售许可草拟步骤“房屋”页签填写每套房屋的拟售建面单价,拟售建面总价,拟售套内单价,拟售套内总价。
当输入拟售套内建面单价或拟售套内单价时,系统会自动计算出拟售建面总价和拟售套内总价。
2、在打印预售许可申请表页签中有显示“房屋拟售建面单价汇总”功能,可以查看并打印申请预售许可的楼栋的每套房的价格情况。
提示:填写每套房屋拟售价格后,每套未售住宅的拟售价格将在交易管理网上公示,且网上签约的实际价格不能高于拟售价格,请如实填写。
另外,市住建委将加强市场监管,如果拟售价格明显高于实际成交价格的,将开展专项执法检查。
二、变更拟售价格
在“预售许可à拟售价格变更”,进行拟售价格的变更。
1、在草拟步骤新增一条记录选择上报组织后,保存。点击“预售许可”页签下方的“选择”,在弹出的对话框中,选择待变更价格的预售许可业务。
2、选择预售许可证号后,在楼栋页签选择需要进行变更价格的楼栋。
3、在楼盘表中勾选需要进行变更价格的房屋。
4、补录房屋价格的,需要输入预售许可范围内的房屋价格,已售、未售均需要录入价格。输入拟售套内单价、拟售建面单价,总价自动生成。
5、录入全部房屋价格后,可通过“楼栋”页签中“用途面积”功能,查看“建面均价”
变更后拟售建面均价
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