建筑工程项目管理实务.doc

建筑工程项目管理实务.doc建筑工程项目管理实务
全国一级注册建造师
考前培训讲义
IA420000
房屋建筑工程管理与实务之二
IA427><1000
<1A42<10<10 掌握流水施工方法的应用
(一)等节奏流水法
<:各施工过程在各段上的节拍全部相等(为一固定值)
如【例3】: 某工程有三个施工过程,分为四段施工,节拍均为<1天。要求乙施工后,各段均需间隔一天方允许丙施工。
(二)异节奏流水
<1、条件:同一个施工过程的节拍全都相等;各施工过程之间的节拍不等,但为某一常数的倍数。
【例5】:某混合结构房屋,据技术要求,流水节拍为:砌墙4天;构造柱及圈梁施工6天;安板及板缝处理2天。试组织流水作业。
有五种组织方法,见表。
<1)使流水节拍满足上述条件;
2)计算流水步距k: k=各施工过程节拍的最大公约数。
【例5】中 k=2 。
3)计算各施工过程需配备的队组数bi : bi = ti / k 。
【例5】中,9><>b砌=4 / 2 = 2 (个队组)
<>b混=6 / 2=3 (个队组); <>b安=2 / 2 =<1(个队组)
4)确定每层施工段数m:
m = ∑bi (保证各队组均有自己的工作面);
m = ∑bi=2+3+<1=6(段)
(5) 计算工期Tp:
TP=(r m +∑bi-<1)k+∑Z2-∑C
【例5】中,TP =(2×6+6-<1)×2+0-0=34 (天)
(6) 绘制进度表:(例见前表)
(三)无节奏流水
用节拍累加数列错位相减取其最大差”。
【例8】某工程分为四段,有甲、乙、丙三个施工过程。其在各段上的流水节拍分别为:
甲--3 2 2 4
乙――<1 3 2 2
丙――3 2 3 2
〖解〗
??确定流水步距
<1A42<10<1<1 掌握流水施工方法在房屋建筑工程中的应用
〔案例<1A42<10l<1〕
<1 .背景某工程由板楼和塔楼组成,现浇柱、预制梁板、框架一剪力墙结构,板楼<14 层,塔楼<18 层。建筑平面示意图见图<1A42<10<1<1-<1 ,每层的流水节拍见表<1A42<10<1<1 。每层拟分成三段进行流水施工,施工顺序经优化为二段——一段——三段(为保证质量,必须使一、二段连续施工)。
2 .问题
( l )试述无节奏流水施工的特点及组织方法。
( 2 )请计算出全部流水步距。
( 3 )请计算一个层的工期。
( 4 )请绘制无节奏流水施工图。
3 .分析与答案
( l )无节奏流水施工的特点是:各施工过程及其在各段上的流水节拍不同。无节奏流水施工应按分别流水法进行组织,即做到各施工队工作连续,工作队之间用确定最小流水步距的办法,避免产生工艺矛盾。
( 2 )流水步距用“大管法”计算,此例流水步距计算如下:
即一个层的工期是<19d 。
( 4 )绘制无节奏流水施工图
无节奏流水施工图见图<1A42<10<1<1-2。图上所示计划工期与计算的计划工期一致。
<1A42<10<12 掌握流水施工方法在建筑装饰装修工程中的应用
【案例<1A42<10<1】
<1 .背景
某装饰公司承接了某会展中心内 5 间展厅的装饰工程任务。各间展厅面积相等,且装修内容均为吊顶、内墙面装饰、地面铺装及细部工程等 4 项分部工程。根据本公司的施工人员构成状况,确定每项分部工程的施工时间均为 3d 。
2 .问题
( <1 )该项工程组织流水施工,试确定施工段数(M)、施工过程数( N )、流水步距( K )。
( 2 )计算该工程的计划工期。
( 3 )绘制该装饰工程流水施工横道图。
3 .分析与答案
( l )该项目 5 间展厅,以此划分施工段,即 M=5 ; 4 项分部工程各作为一个施工过程,即 N=4 ;本工程宜组织等节拍等步距流水,即 K=t=3d 。
( 2 )计算工期Tp=( M + N -<1 )·K = ( 5 + 4 -l ) x 3 = 24d 。( 3 )流水施工横道图绘制如图<1A42<10<12 所示。
<1A42<1020 网络计划技术的应用
网络计划的应用程序包括 7 个阶段<17 个步骤,具体程序如下:
<1 .准备阶段。步骤包括: ( <1 )确定网络计划目标; ( 2 )调查研究; ( 3 )编制施工方案。
2 .绘制网络图阶段。步骤包括: ( <1 )项目分解; ( 2 )逻辑关系分析; ( 3 )绘制网络图。
3 .时间参数计算与确定关键线路阶段。步骤包括: ( <1 )计算工作持续时间; ( 2 )计算其他时间参数; ( 3 )确定关键工作和关键线路。
4 .编制可行网络计划阶段。步骤包括: ( <1