第四章财务估价的基础概念
《财务成本管理》
会计学院
第一节货币时间价值
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一货币时间价值含义
1 定义:货币经过一定时间的投资和再投资
所增加的价值
2 实质:是无风险、无通胀时的社会平均资
金利润率
3 货币时间价值的计算方法
⑴单利
⑵复利
⑶年金
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二单利和复利的计算(i、n已知)
1 单利的终值和现值
⑴终值:即本利和——F(已知P求F)
F=P×(1+i×n)
⑵现值:本金——P(已知F求P)
P=F/(1+i×n)
⑶终值与现值关系:互为逆运算
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2 复利的终值和现值
⑴终值:即本利和——F(已知P求F)
①公式F=P
②复利终值系数:
(F/P,i,n)
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⑵现值:本金——P(已知F求P)
①公式P=F
②复利现值系数:
(P/F,i,n)
⑶复利终值与复利现值关系:互为逆运算
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三年金的计算(i、n已知)
㈠年金概述
1 定义:年金是指一定时期内每次等额收付
的系列款项
2 年金的形式:折旧、租金、零存整取
3 年金的分类:
普通年金(后付年金)
即付年金(先付年金)
递延年金
永续年金
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特别提示
年金计算中常用的公式
——等比数列求和公式
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㈡普通年金
1 定义:从第一期起,在一定时期内每期期
末等额发生的系列收付款项
2 普通年金终值和年偿债基金
⑴普通年金终值(已知A求F)
①定义:一定时期内每期期末等额系列
收付的复利终值之和
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②计算
F= =A
③终值系数
(F/A,i,n)
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