周友梅《资产评估学基础》(第2版)笔记和课后习题(含考研真题)详解.doc


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周友梅《资产评估学基础》(第2版)笔记和课后习题(含考研真题)详解.doc周友梅《资产评估学基础》(第2版)笔记和课后****题(含考研真题)详解
第1章绪论
复****笔记
第一节资产评估的定义与特点
一、资产评估的定义
(一)资产的定义及其分类

资产,是指经济主体拥有或控制的、能以货币计量的、能够给经济主体带来经济利益的资源。该定义强调三个特征:
(1)资产是一项由过去的交易或者事项形成的资源,而不是由未来交易或者事项形成的资源;
(2)资产应当为企业拥有或者控制;
(3)预期会给企业带来经济利益。

(1)按资产流动性分类
按流动性分类,资产可以分为流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其他资产。
(2)按资产存在形态分类
按存在形态分类,资产可以分为有形资产和无形资产。
(3)按资产是否具有综合获利能力分类
按资产是否具有综合获利能力分类,资产可以分为单项资产和整体资产。
(二)资产评估的定义
资产评估是专门机构和专门人员,按照国家法律法规和评估准则,根据特定目的,遵循评估原则,依照规定的程序和标准,运用科学的方法和统一的价值尺度,对资产进行评定估算的行为。其评定过程要经历若干评估步骤,同时也会涉及以下基本的评估要素。
,即进行资产评估的专门人员;
,即被评估的对象;
,即需要进行资产评估的原因;
,即资产评估依据的价格、技术等标准;
,即资产评估具体进行的环节、步骤;
,即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法。
(三)资产评估学
资产评估一般理解为资产评估工作,而资产评估学一般理解为资产评估学科。
二、资产评估的特点
(一)市场性
市场性是资产评估区别于其他会计活动的显著特征。资产评估的市场性表现在以下两个方面:
;

(二)公正性
资产评估的公正性是指资产评估行为相对于评估当事人具有独立性,资产评估过程及其结果只服从于资产评估对象及评估时的各种主客观条件,而不倾向于各当事人的任何一方。其公正性反映在两个方面:
,这是公正性的组织基础;
、法定的准则和规程执业,具有公允的行为规范和业务规范,这是公正性的技术基础。
(三)专业性
资产评估是一种专业人员的活动,要求资产评估工作尽量由专业评估机构来承担。这种专业特性主要反映在两个方面:
;

(四)咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供的专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。
三、资产评估与会计、审计及清产核资的关系
(一)资产评估与会计的关系

资产评估与会计的联系主要表现为在特定条件下:
(1)资产会计计价和财务报告要利用资产评估结论;
(2)资产评估需要参考会计数据资料。

(1)性质和职能不同
反映和监督是会计的基本职能;评估和咨询是资产评估的基本职能。
(2)执行操作者不同
会计中的资产计价是由企业的财会人员完成的;资产评估则是由独立于企业以外的、具有资产评估资格的社会中介机构完成的。
(3)依据和方法不同,如表1-1所示。
表1-1 资产评估与会计的区别

会计
资产评估
资产的确认和计价依据
可以可靠计量的历史成本
具有的效用和市场价值
资产计价方法
核算方法
核算方法、收益折现、市场售价类比等
(4)总体目标不同
会计工作的总体目标是为企业管理服务;资产评估的总体目标是为资产交易服务。
(二)资产评估与审计的关系

(1)资产评估中的资产清查阶段,有相当部分工作采用了审计的方法;
(2)企业价值评估范围之内的流动资产和负债评估有相当部分可借鉴审计的方法进行。
(3)经审计后的财务报表及相关数据可以作为企业评估的基础数据。

(1)产生背景、目的、明显特征不同,如表1-2所示。
表1-2 资产评估与审计的区别

审计
资产评估
产生背景
现代企业两权分离
市场经济充分发展
目的
对企业财务报表所反映的企业财务状况和经营成果的真实性和公允性做出事实判断
适应资产交易、产权变动的需要,为委托人与相关当事人的被评估资产做出价值判断
明显特征
公证

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  • 时间2018-08-16