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国有土地使用权拍卖出让流程图.doc


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文档列表 文档介绍
国有土地使用权拍卖出让流程图
拟订房屋土地收益分配及搬迁协议
市规委
规划意见书
无规划意见书
储备土地

主管局长、局长
审批
土地出让处审查
拟订拍卖工作方案
土地整理储备中心与原土地使用者签订房屋土地收益分配及搬迁协议
检查竞买申请的有效性,发放标号的竞买标志牌
竞买人提出竞买申请时应提交的文件:
1、竞买申请书
2、营业执照
3、法人代表证明书
4、法人代表身份证复印件
5、不低于公告数额的履约保证金
6、按公告须提交的其它文件
竞买人
提出竞买申请
竞买人登记、索取拍卖文件和有关文件
发布拍卖公告
土地整理储备中心
返回
出让处
公开拍卖
市国土房管局与竞得人
签订《拍卖成交确认书》
土地整理储备中心向土地利用中心移交文件
土地利用中心
拟订《土地出让合同》
市国土房管局与中标人
签订《土地出让合同》
受让方
缴纳合同定金
出让底价审定小组
确定拍卖底价
局长办公会
地价审定
地价办公室
地价初审
地价评估
拟订拍卖文件
有规划意见书
批转
土地整理储备中心
出让处
初审
市国土房管局
受理
需提交的文件
1、土地出让申请
2、《房屋所有权证》
3、《国有土地使用证》;无《国有土地使用证》的,提供土地权属来源文件
4、无法院查封、抵押的证明
5、营业执照或法人资格证明文件
6、有《规划意见书》及其它规划材料的,提交《规划意见书》、其它规划材料及3份地价评估报告
申请人
土地出让申请
成本管理会计实****项目
(一)费用的归集与分配
1、【目的】练****直接材料费用的重量分配法
【资料】某厂大量生产的甲、乙、丙三种产品均由A材料构成其产品实体,本月三种产品共同耗用A材料400000元,三种产品的净重分别为4500千克、8500千克和7000千克。
【要求】采用重量分配法分配计算三种产品各应负担的A材料费用,完成A材料费用分配表(见表3-1)。
表 3-1 A材料费用分配表
****年***月单位:元
产品
产品净重(千克)
分配率
分配金额
甲产品
乙产品
丙产品
合计
2、【目的】练****直接材料费用的定额耗用量比例分配法
【资料】某厂生产A、B、C三种产品。本月三种产品共同耗用甲材料336000千克,,总金额为420000元。三种产品本月投产量分别为4000件、3200件和2400件,甲材料消耗定额分别为3千克、。
【要求】利用表3-2采用定额耗用量比例分配法分配甲材料费用。
表 3-2 甲材料费用分配表
****年***月单位:元
产品
投产量
单位定额
定额消耗总量
分配率
实际消耗总量
分配率
应分配材料费用
A产品
B产品
C产品
合计
3.【目的】练****直接人工费用的归集和分配
【资料】某厂生产甲、乙、丙三种产品。本月应付工资为200 000元,其中产品生产工人182 500元,车间管理人员4 500元,厂部管理人员13000元;本月甲、乙、丙三种产品的实际生产工时分别为20 000小时、10 000小时和6 500小时。本月应付福利费计提比例为14%。
【要求】(1)采用生产工时分配法分配生产工人工资,

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  • 时间2018-08-16
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