学府小区住宅楼质量通病的消除与防止措施.doc

(学府小区住宅楼)
住宅工程质量通病防治任务书
编制单位:繁XX建筑工程公司宁武项目部
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学府小区住宅楼工程质量通病防治任务书
第一章、主体工程的质量通病防治
第一条模板工程
常见的质量通病有:爆模、未起拱、缝隙大、轴线移位等。
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模板工程应有设计施工方案,模板支撑(架)应有足够的强度、刚度和稳定性,支撑(架)应能承受新浇筑混凝土的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。
混凝土梁≥4 m时应按规定起拱
木模板应弹线修边,安装拼板应严格控制缝隙。
混凝土浇筑前,木模湿润水要足够。
旧模板翻转使用时板上的灰疙瘩应消除干净。
模板固定完以后,要复查其轴线位置,垂直度,构件的截面尺寸等,确认无误后方可浇筑砼。
第二条钢筋工程
常见的质量通病有:钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯、成型尺寸不符合要求、箍筋间距不均匀等。
质量通病的防治:
钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。
锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用或者除锈后降级使用。
浇筑混凝土前对伸出板面的柱筋应认真核对位置,并至少绑有两个箍筋固定,以防错位.
铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式,如节点松脱时重新绑牢。绑扎点采用“八”形交错绑扎。下料时核对构件尺寸,充分考虑保护层的厚度要求;严格执行抗震规范要求。
搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上,再行施焊。
钢筋的保护层数量应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护,安装预埋管线或浇筑混凝土时,不得踩踏板的负弯筋。
加强配料管理工作,根据本单位设备经验和传统操作经验,预先确定各种形状钢筋下料长度调整值,配料时考虑周到。箍筋绑扎前要预先在主筋上刻画出箍筋的准确位置,再进行绑扎,而且严禁踩踏。
第三条混凝土工程
常见的质量通病有:表面损伤如蜂窝、露筋、孔洞、夹渣,成型规格偏差如板面不平、歪斜、凹凸,内部缺陷如强度偏低、匀质性差、裂缝等;变压器基础和电容器基础是本工程当中砼部分的关键控制部位,要加强过程控制,以清水砼的标准进行施工。
质量通病的防治:
浇筑时应认真振捣、严防漏振。
施工缝处夹有木屑、水泥浆块等杂物应消除干净。
模板安装完后应测量板面标高,并做板厚的控制点。
为防楼板裂缝,主体结构工程应备有足够模板供周转使用。
预埋塑料管如有两根塑料管重叠处应适当加筋,以防因塑料管与混凝土握裹力差而产生板裂缝。
挑构件混凝土应在强度达到 100%之后方可拆模。
负筋采用马凳进行架设,混凝土浇筑时,派专人护筋,避免负筋踩坏而降低作用。
严格控制混凝土的质量和振捣时间,防止离析现象,同时控制砼的塌落度。
加强养护,养护时间不得少于7昼夜。
砼当中的粉煤灰掺量不宜大于水泥用量的15%。
严格控制现浇板的厚度和钢筋保护层的厚度,特别是板面扣筋的保护层厚度,避免因保护层过厚而产生裂缝。
现浇板的管线必须布置在钢筋网片之上,(双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上),交叉布线处,应采用线盒,线管的直径不大于楼板厚度的三分之一,,网片宽度不小于450mm,严禁水管水平埋设在现浇板中。
现浇板浇筑应采用平板振动器振捣,在砼终凝前进行二次压抹。
现浇板养护期间,,不得进行后续施工,当砼强度小于10MPa时,不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时,应尽量减小对现浇板的冲击影响。
现浇板的板底应采用免粉刷措施。
混凝土浇筑时,对易发生裂缝部位和负弯矩筋受力最大区域,应铺设临时活动跳板,扩大接触面,分散应力,避免上层钢筋受到踩踏而变形,并配备专人及时检查调整。
第四条砖砌体工程
常见的质量通病有:砖的规格尺寸差;砂浆强度不稳定;干砖上墙、砂浆不饱满;预埋件拉结筋漏放或少放;砖拱砌筑不规矩等。

实心砖选用规格