网络经济对房地产经济的推动.doc

网络经济对房地产经济的推动.doc网络经济对房地产经济的推动
【】21世纪,X络信息技术以势不可挡之态势,迅速地覆盖了全球人民生存与发展各个方面的活动,并在经济领域创造出了X络经济这一新名词,使国家各市场主体的行为均受到了影响。而房地产作为我国当前发展迅猛的支柱性产业,从诸多方面受到了X络经济的助益,得到了强有力的推动。【关键词】X络经济房地产经济推动作用房地产经济与X络经济,一为我国新时期的支柱性产业,一为全球性的最新时代产物,两者之间存在着密切的联系,为彼此的发展发挥着或多或少的影响。尤其是X络经济的发展,它从知识、经济、技术、市场、交易等方面,为房地产经济的改进与完善提供着众多的帮助,使得房地产经济得以在较高的层面、较快的速度不断地进步。近年来,越来越多的房地产领域研究人员认知到X络经济的良好推动作用,开始有意识地研究、分析、总结这种推动力量的表现,以求达到对于其推动力量的针对性应用。一、X络经济与房地产经济理论分析 1、X络经济 X络经济的发展,主要是在计算机与X络两种信息技术载体的强力支持下才得以实现,它具体指的是相关工作人员借助于X络与计算机,来组织开展生产、分配以及交换、消费等各项经济活动,所逐步构建出的一种新型经济关系。这种经济关系从上世纪的九十年代便已经发起于美国,属于不同于传统工农业经济的新经济与信息产业经济的范畴,各个企业在从X络或X络派生产品及服务中获取收入,引发了美国社会经济等领域的大范围的深刻的变革与发展,可以说,X络经济是发生在经济领域的一次全面深刻的革命。 2、房地产经济房地产经济是我国当代的支柱性产业,它的经营与发展牵涉到诸多方面,可带动多种社会、经济活动的发展,对国民经济状况起到直接的影响。具体来讲,房地产经济在我国约发起于改革开放以后,它经历了起步、高热、调整、回升等多个发展阶段,其高热阶段与X络经济的建立与发展几乎处于相同的时期,受到X络经济的颇多影响。就目前来看,房地产经济经过80年代的最初发展、90年代的鼎盛以及20世纪初的调整,在自身发展以及X络经济的带动下,已经逐步趋于稳定。二、X络经济推动房地产经济的表现上文所说X络经济作为经济领域的革命,是指它从挖掘社会生产潜力、改进社会知识储备本质、完善生产潜力组织形式三个方面,起到了显著影响,使现代经济得到实现更为健康的发展,深入掌握并合理运用X络经济,刻不容缓。本文下面主要对房地产经济所受X络经济的影响加以分析: 1、完善市场机制在全球经济不断发展的过程中,社会分工更加趋于精细化,各个国家的经济主导部门为了使自身的经济增长率得以维持在较高水平,普遍地开始研发并使用新型技术,比如,X络、计算机信息技术,而这种新型技术的研发与使用便逐步扩展到其他社会部门,为房地产等经济产业的发展提供了技术支撑。房地产经济在获得这一坚实支撑之后,开始进一步完善自身产业分工,并借助计算机互联X开展电子商务,带动了整个行业分工的精细化,同时也使房地产经济发展的时空与地域界限被打破,推动了房地产市场机制的逐步完善。 2、加大知识共享房地产经济的健康稳步发展有赖于经济的规模化这一动力,但是,不断扩大的规模同时也造成了房地产行业进行内部协调的管理与沟通成本,使得本行业的发展受到了制约。而X络经济以计算机、互联X作为工作平台,为房地产行业的发展提供了开放性、共享性的知识共享场所,可以实现对于制度性知识以及先进理论、优秀经验