黄平县2012年春光家园廉租住房土建监理实施细则.doc

(兴达楼、富城楼、长盛楼)
监理实施细则

编制:
审核:
审批:
贵州省富友建设监理有限责任公司
2012年7月6日
目录
一、工程项目概况
二、监理依据
三、监理内容
四、施工过程中的资料管理
五、工程竣工阶段的资料管理
六、监理对施工现场布置的要求
七、安全生产、文明施工
八、安全控制
九、节能控制
一、工程项目概况
(一)、基础类型:
兴达楼、富城楼基础采用条形基础,毛石混凝土强度等级为C15,地圈梁强度等级为
C25。
长盛楼:采用人工挖孔灌注桩,,本工程采用端承桩,施工时应确保桩端嵌入支承岩层深度,当桩端需扩头时,施工必须确保扩大头的尺寸,桩端支承于中风化岩石层,承载力设计值定为fa=2000kpa,要求桩端嵌入该岩内,桩的护壁砼等级为C25,钢筋种类用Ⅱ级,第一节挖深约500mm,安装护壁刚模版,继而浇灌护壁砼,为保证桩的垂直度每浇灌完三节护壁后必须进行一次桩中心位置及垂直度的校核工序,孔桩允许偏差值为:孔桩的直径D+100、-40桩的中心的位置允许偏差为50,%,纵向钢筋用Ⅱ级,纵向钢筋的搭接应优先采用焊接,d≤22的钢筋许采用绑扎搭接,搭接长度为48d,接头必须按规范要求错开,分段制作的钢筋笼,其接头直接采用焊接并遵守《砼结构工程施工及验收规范》横向加劲箍及螺旋箍种类用Ⅰ级纵向钢筋交接处均应焊接,纵向钢筋净保护层厚度为700mm,钢筋笼外侧需设砼垫块或采用其他有效措施,以确保钢筋保护层厚度,孔桩挖至孔底设计标高或持力层后,通知甲方会同勘察设计、监理公司及有关质监人员共同鉴定,认为符合设计要求后迅速扩大桩头,清理孔底,经监理工程师及甲方现场代表验收合格后,方可进行砼封底,封底砼最小高度h=200mm,浇灌封底砼后应尽快继续浇灌桩身砼,如因条件原因所限需要延后,在浇灌桩身时,应将孔内的集水抽出,清理孔内的沉渣,清理好后,通知监理工程师及甲方现场代表验收合格后方可进行桩身砼浇灌,在浇灌过程中,如出料口离砼面2000MM,要求采用串筒。

(二)、主体结构:
1. 钢筋混凝土结构,首层混凝土强度等级为C30、二层至屋面采用C20。
2. 砌体结构为240厚MU15水泥标砖,。
(三)、建筑装饰装修:
1、外墙:均用立邦漆。
2、卫生间、厨房、厕所四周墙体除门洞以楼板一次性浇筑200mm高,翻边混凝土强度等级不低于C20。内侧自结构面起浇制120宽,所有用水房间墙面1800高内墙面增设JS涂料防水层一道。
3、门窗玻璃选用5+6A+5中空玻璃(建筑安全玻璃)。
(四)、建筑屋面:
一)屋1:Ⅱ级防水等级要求,屋面为不可上人屋面。
1、保护层:40mm厚C20 细石混凝土内配双向4Ф200,下加20厚1:
2、隔离层:无纺纤维布一层
3、 YT无机活性保温隔热材料
4、 EP-D多层复合防水卷材
5、 M-
6、 25厚1:3水泥砂浆找平层
7、结构层
二、监理依据
1、《建设工程监理规范》(GB50319—2000)
2、《中华人民共和国建筑法》
3、《建设工程工程质量管理条例》
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
5、《建设工程质量管理办法》
6、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46—2005)
7、《工程建设标准强制性条文》
8、国家施工质量验收规范、设计图纸、施工承包合同及其他有关文件。
三、监理内容
(一)、质量控制
1、对工程材料的控制
(1)、对双控材料的控制:本工程双控材料包括钢材、水泥、每批钢材或水泥进场,必须向现场监理人员报验,提供有关证明材料出厂合格证、材质化验单、购入材料的日期、数量证明,现场抽检合格证明(水泥至少
必须提供3天期检验合格证明,28天检验合格证明待补),同时填写监理表格A-,并由监理人员核查签证后,方可用于本工程施工。
(2)、对其它材料的控制:砖、砂、碎石必须现场抽检合格后方可以使用,每日开工前监理人员必须检测砂、碎石的含水量和含泥量,如发现有不合格材料不得使用,并督促施工单位清离现场。
(3)、严格按设计要求用料进行施工,保证工程质量。
(4)、对铝合金窗铝材、玻璃质量控制:铝材厚度、玻璃厚度及质量严格执行施工图要求,特别强调大于或等于3M宽窗中间必须设中梃,保证抗风抗推拉抵抗力。
2、对工序质量的控制
基础分部工程监理实施规则:
1、定位放样:
(1)、建筑物平面放样必须按市规划部门所定的工程位置,四角桩及基础平面图尺寸