沈阳薰衣草庄园旅游规划.doc

沈阳薰衣草庄园旅游规划

目录
第一章规划总则 4
一、区域背景 4
二、规划性质与任务 5
(一)规划性质 5
(二)规划任务 5
三、规划指导思想、基本原则、依据 5
(一)规划指导思想 5
(二)规划基本原则 5
(三)规划依据 5
四、规划目标与期限 6
(一)规划期限 6
(二)规划目标 6
第二章旅游资源调查与评价 7
一、沈阳薰衣草庄园概况 7
(一)基本情况 7
(二)地理位置 7
(三)交通状况 8
二、旅游资源分类评价 9
(一)旅游气候 9
(二)旅游资源 9
三、旅游资源综合评价 10
(一)生态旅游资源较为丰富 10
(二)知名度较小,需进一步完善 11
(三)薰衣草概念旅游的创新性 11
第三章旅游市场分析及发展前景分析 11
一、国内旅游市场发展趋势 11
二、沈北新区旅游市场分析 12
(一)空间结构分析 12
(二)时间结构分析 12
三、沈阳紫烟薰衣草庄园目标客源市场总体定位 13
(一)一级客源市场 13
(二)二级客源市场 13
(三)三级客源市场 13
第四章旅游分区计划 14
一、薰衣草主题赏花区分布 14
二、薰衣草主题休闲区、功能区规划 15
第五章旅游形象策划 16
一、总体定位 16
(一)旅游形象定位 16
(二)分区定位 16
二、项目建设发展方向 16
(一)观光游览区 16
(二)休闲度假区 17
三、旅游形象主题口号 17
第六章旅游产品设计 18
一、“相约浪漫”旅游产品设计 18
二、“埋种幸福”旅游产品设计 19
三、“多彩庄园”旅游产品设计 19
第七章支持与保障体系规划 20
一、景区人力资源保障规划 20
(一)规划目标 20
(二)具体措施 20
二、景区生态环境保障规划 21
(一)环境生态保护大众化 21
(二)环境生态保护规范性 21
(三)景区周围环境得以保护 21
三、景区发展资金保障规划 22
四、景区安全保障规划 22
五、景区旅游政策保障 23
(一)制定景区旅游的鼓励政策 23
(二)制定景区旅游的发展战略 23
(三)制定景区旅游的产业政策 23
(四)加强基础设施建设的政策 23
第一章规划总则
沈阳市紫嫣薰衣草庄园发展总体规划是以沈北旅游经济区旅游资源现状为基础,以国内地区为主要客源市场需求,尤其是以辽宁及东北地区为群体旅游市场需求为导向,结合生态旅游、休闲度假、乡村旅游发展趋势,充分利用旅游经济区各种自然,在保护当地生态环境的前提下合理规划布局,适度开发建设,逐步提高沈北新区马刚乡马泉村的经济效益、社会效益和生态效益。通过规划建设,使沈北新区马刚乡的经济得到逐步发展,沈北新区马刚乡薰衣草发展总体规划应与沈阳市、沈北新区的国土规划、区域规划、城市总体规划、土地利用总体规划和其它相关规划相互协调。
一、区域背景
马刚乡隶属于辽宁省沈阳市新城子区,该乡位于区境东部,距区府15公里。,第五次人口普查总人口10530 万。石望公路过境。矿藏有石灰、滑石。农业主产玉米、豆类为主。马刚乡的”一村一业”特色经济搞得卓有成效,让山区农民确实尝到了甜头。王岗台村依靠长白山余脉赐予的10口”龙眼”山泉水,从昔日一个穷村转眼之间变成一个富村,其根本原因就是发了“水财”。经过开发建设,该村将这10口“龙眼”山泉水加工成纯净水,达到日产纯净水百吨以上。单靠卖山泉水,最高峰时全村四五家矿泉水厂每年收入40余万元。  位于长白山余脉山脚下的中寺村和下寺村,依山傍水,景色迷人。该村依托沈阳国家森林公园,大力发展以“住农家屋、干农家活、吃农家饭、享农家乐”为核心内容的农家乐旅游项目,让城里人乐此不疲,流连忘返。一段时期,这两个村有80多户村民开办了农家小院,户均年收入都在10多万元。  铁营子、董楼子和邱家沟等村,由于拥有丰富的山林资源,人均占有果园近3亩。他们生产出的“双泉牌”苹果梨和锦丰梨,已注册商标,并且在首届“中华名果”博览会上获得“中华名果”称号,近几年马刚存充分利用地理区位优势和交通优势,把旅游业作为本地发展的核心地位,全国最大的薰衣草公园在沈北新区马刚村建成,目前面积为1600亩,是南湖公园的两倍多,规划面积为5000亩,比沈阳世博园还大1500亩。
二、规划性质与任务
(一)规划性质
本规划为区域性旅游发展规划,作为马刚村薰衣草园发展与旅游项目开发建设的参考性文件。
(二)规划任务
本规划通过对马刚村及其周边资源进行系统调查研究的基础上,从“产品、市场、制度”三大建设领域出发,重点解决马刚村薰衣草园旅游开发的市场定位、旅游产品设计、旅游功能区划、旅游形象策划、旅游市场营销、区域