天津某项目委托设计任务书.doc

项目委托设计任务书
第一章总则
一、编制目的
为保证项目扩初与施工图设计的顺利进行,使设计成果达到安全、适用、舒适、经济,避免以往的不足和教训;使施工合理优化,尽量避免施工过程中的返工与变更;使后期物业管理维护更加便捷合理,特制订本委托设计任务书。
二、项目概况
1、项目名称:(项目正式名称待定)
2、建设单位:天津市房地产开发有限公司
3、项目位置与范围:,,。
4、规划建筑面积:项目规划总建筑面积59580m2,以规划审批为准。
5、建筑层数:居住型公寓地上15—16层,商业1-3层,地下1层。
6、结构形式:商业为框架剪力墙结构,居住型公寓为剪力墙结构
三、使用范围
项目建筑方案设计、扩初与施工图设计单位在设计工作中参考本设计任务书。施工图设计任务包含且不限于如下内容:
建筑总平面及竖向设计;
单体建筑设计;
单体结构设计;
电气设计(包含强、弱电部分);
给排水、暖通设计;
管网综合平衡设计;
工程概算等其他设计内容。
四、图纸成果要求
图纸提供:扩初设计图纸不少于2套;符合工程规划审批要求的建筑平、立、剖面图纸,且不少于4套;符合消防、人防图纸审核要求的各专业图纸;各专业提供不少于10套图纸,其中精装至少2套;建筑效果图(整体鸟瞰图、单体效果图、规划验收阶段的效果图)依据规划要求提供,甲方至少留存一套;配合甲方协调各配套单位,根据其要求绘制并提供管线综合图纸;
提供全部设计图纸dwg格式电子版本刻录光盘;提供结构设计计算书。
图纸规格:各专业图纸规格以某种图纸规格作为基础图号,在此基础上根据图纸情况合理编排版式,做到规整统一,便于查阅。
版面要求:各专业图纸中各种做法、标注清晰明确,不同种类的标注字体及大小相对一致,其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分;提供我司最终版本的电子文件图层应符合CAD制图的一般原则,各图层应一致。
图纸说明:需严格按照我司设计要求进行设计及编制,设计说明需提供我司审核批准后,方可指导施工图设计。
图纸深度:凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起,提供我司的各种图纸深度,必须满足国家颁布现行的《建筑工程设计文件编制深度的规定》,并满足审图机构要求。
设计变更:对施工图所有修改均须以设计变更单及其附图形式完成;不得以修改图纸目录,替换图纸形式下发变更。设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况。变更部位各专业均需相应进行调整,包括建筑专业变更引起设备专业底图替换而设备专业图纸不变情况,设备专业亦须完成相应图纸替换。设计变更应逐月汇总并提供我司进行审核。
图纸升版与替换:因重大设计调整、设计变更过多等原因导致的图纸升版与替换须明确标明版次、出图时间、调整原因等各方面内容。各专业相应图纸版次及出图时间均须相应调整,以保证图纸版次的一致性与图纸的完整性。
如果未达到本节要求,建设方可拒绝接收,并要求设计方重新出图。
五、内容说明:
本任务书作为设计合同的附件。凡承接任务的设计单位,务必遵照本指导书要求执行,如因未执行本指导书要求,按实际所发生的设计及施工费用,加倍扣除设计费。
本任务书主要表述了我司对于项目的方案、扩初及施工图设计的具体要求,只说明我司****惯使用的一些特定做法,本任务书中未提及部分,按照国家、地区的相关设计规范及相关职能部门的具体要求执行,请各专业设计师在本项目的初步设计及施工图设计阶段予以落实。
本任务书按各专业及设计任务的分类划分章节,但考虑各专业在实际设计工作中存在互提条件并存在交叉部分,因此各专业各专业设计人员除应参照相关章节的内容进行设计外,还应仔细阅读本任务书其他内容;各专业设计发生冲突时,以依据建筑专业为原则,相应调整各专业,故各专业工程师应认真阅读建筑部分任务书。
本任务书与国家或地方现行规范有冲突时以现行规范为准。
本任务书所累尺寸,除标高以米为单位外,其余均以毫米为单位,标明单位的以标注单位为准。
六、其他
1、施工图设计每周三下午十四时举行例会,讨论相应阶段各专业的图纸问题。请设计院在会议前一天准备已有图纸,提出需讨论确定的问题。例会如有变化另行通知。
2、与外协单位互提条件图、确定设计要求、设计标准、设计说明等重要设计节点时,需事先将设计资料提交我司审阅,经我司确认后方可进行下一步设计工作。
3、设计单位出图后应积极配合做好图纸会审、施工期各相关单位咨询服务、技术问题解决措施方案、图纸变更、分部工程验收、竣工验收及其他需设计单位参与的工作。
4、本设计任务书解释权归天津市房地产开发有限公司。
第二章总体设计
一、内容
项目总体设计包括建筑总平面设计、