广州从化温泉养生谷规划(最新整理）.doc

目录
第一章 总则 1
第二章 功能空间布局规划 2
第三章 旅游产品规划 4
第四章 旅游业专项规划 4
第五章 土地利用结构规划 5
第六章 生态与环境保护规划 6
第七章 旅游业支持系统规划 8
第八章 分期建设计划 10
第九章 景区概念设计 10
第十章 拟建高速公路选线 15
第十一章 附则 16
附图
总则
为充分利用从化温泉养生谷的旅游资源,发挥其地理区位与自然环境优势,进一步维护并提升“从化温泉”的生态价值、社会价值和经济价值,打造特色、高端的温泉旅游品牌,满足从化市社会、经济、环境协调发展的战略性举措要求,根据国家、广东省和广州市有关法律、法规和技术规范,结合从化温泉养生谷的实际情况,编制本规划。
规划区范围
规划区范围北部以鸭洞河北侧50m保护带外围线为界;西北部以凤凰岭和李寨顶等组成的丘陵分水岭为界;,,,,248,,,281,,,,,(高沙地顶),,,217,192,80高地连线为界;南界以新瑞加油站北侧和158,157(黄猄岭),,,122,109,128,98,,82高地控制。
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规划期限
近期:2003年——2005年;中期:2006年——2010年。
规划依据
国家相关法律法规
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国水法》
《中华人民共和国防洪法》
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国自然保护区条例》
中华人民共和国国家旅游局《旅游发展规划管理办法》
《城市规划编制办法》
《城市规划编制办法实施细则》
《风景名胜区规划规范》
《国家环境保护“十五”计划和2010年发展规划纲要》
《全国生态环境保护纲要》
地方相关法规
《广东省旅游管理条例》
《广东省水资源管理条例》
《广东省珠江三角洲水质保护条例》
《广东省建设项目环境保护管理条例》
《广州市环境保护条例》
《广州市旅游管理条例》
《广州市饮用水源污染防治条例》(第二次修正)
《广州市森林公园管理条例》
广州市实施《中华人民共和国水法》办法(修正)
《广州市流溪河流域管理规定》
《广州市流溪河水源涵养林保护管理规定》
地方相关规划
《广东省国民经济“十五”计划纲要》
《广东省旅游业发展“十五”规划纲要》
《广州总体发展战略规划》
《广州市水环境功能区区划》
《广州市土地利用总体规划》
《广州市生态环境建设目标体系规划》
《从化市总体规划》
《从化市旅游发展总体规划》及其“修编”
《从化市道路网规划》
规划课题组实地调查资料
规划原则
保护与开发并重在整体环境保护强化并优化前提下,在实施现代化旅游开发过程中,保持从化温泉养生谷环境和生态系统的稳定性和恢复力。
资源量限制开发度以碳酸型氡温泉为核心资源,充分整合周边森林、山地、溪流等自然资源和文物、民俗、民居等人文资源,深入挖掘温泉养生谷内部旅游资源。
精品工程科学规划、合理布局,适度开发、精心建设,为营造国际级养生保健场所;国家级休闲度假、旅游观光、文化艺术场所;省市级知识普及和大众娱乐场所。
可持续发展用系统学和现代生态学的原理、方法来解决旅游规划、设计、建设的各种问题,从而达到满足该区域文化、经济和生态三方面可持续发展的需要。
回馈当地社区以发展旅游业、文化业促进地区经济发展为宗旨,分区分期推进,逐步提高经济效益、生态效益和社会效益。
发展战略
聚焦战略将温泉养生作为近期建设投资焦点和未来发展的战略重点,集聚资金、技术、人力、泉水等资源大力投入,确保该项目建设用地、环境营造和生态保障需要。
创新和差异化战略“创新”是旅游持续发展的灵魂,延长旅游地生命周期的法宝;“差异化”则是在温泉旅游激烈竞争中突出重围,立于不败之地的利器。温泉养生谷规划和今后运营中必须在旅游产品、营销战术和服务管理等多方面不断创新;在市场分割、产品创新上避开潮流和热点,在差异化战略指导下采取“错位经营”战术。
充分信息战略现代温泉旅游市场竞争十分激烈,在其中立于不败之地、规避市场经营风险的基础就是大量相关信息的充分掌握和分析利用。为游客提供充分信息,有利于扩大客源市场份额;在主导产品经营中,充分了解客人的个人信息并满足其个体需求,有利于增加回头客数量。
生态保护优先战略流溪河特殊的地理位置、广州市域未来发展要求和承担的广州市区饮用水源任务决定了本区生态保护第一的性质;尤其从养生谷长远发展、持续发展着眼,生态环境保护必须优先考虑。
分层次资源整合战略温泉养生谷、从化市