建筑节能工程质量评估报告范本.doc

工程

节能工程
质量评估报告

建设单位: 设计单位: 承包单位: 监理单位(章):张家港市金界建设项目管理有限公司总监理工程师: 公司技术负责人: 日期:

江苏省建设厅监制

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一、工程概况
工程名称:
工程地点: 。位于
工程概述:

主体结构已于年月日竣工验收通过,建筑节能工程于2012年月日开始施工,于2012年月日经承包单位自检合格。

二、建筑节能分部、分项和检验批的划分及建筑节能材料采用
根据GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中有关工程分部(子分部)工程、分项工程划分,由八个分项工程构成:墙体、墓墙、门窗、屋面、地面、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管网、配电与照明、监测与控制。
墙体分项:采用
幕墙分项:采用干挂石材与墙体之间用30厚ZL胶粉聚苯颗粒粉刷浆体。门窗分项:门窗采用。
屋面分项:屋面采用。
地面分项:钢筋混凝土楼板的地面采用。通风与空调:保温材料为防火的发泡橡塑隔热材料?。空调系统冷热源及管网:冷热源设备设置在室外。?
配电与照明:采用节能灯具。
监测与控制:

三、建筑节能分部工程特点
工期较紧,建筑节能分部施工要紧跟土建施工,穿插流水施工;
建筑节能分部的观感质量,特别是建筑节能分项和材料品种较多,内容复杂。
建筑节能分部防水要求高,设计使用年限长,对施工要求高。

四、建筑节能分部质量评估依据
设计文件:苏州广厦建筑设计院,关于本工程的施工图、施工说明及设计变更通知单、图纸会审记录等。

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有关施工验收技术标准、规范、规程:
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2001)
《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)
《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》(GB7107-2002)
《工程建筑标准强制性条文》2009版
监理规范:建设工程监理规范(GB50319—2000)
国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定:
建设工程质量管理条例
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(建设部第78号令)

五、监理工作
施工准备阶段:
1、监理工作积极督促设计交底和图纸会审工作。
2、对承包单位资质、管理人员和特殊工种施工人员进行审查,督促技术质量管理体系正常远转,应督促管理层加强管理。
3、对施工组织设计各主要工序施工方案进行审核,并按批准后方案监督执行,监督施工单位严格按施工规范、设计图纸等进行施工,要求施工单位做好自检,质量评定工作。
4、对进场原材料及时检查合格证质保书,现场抽样送检,检测报告未到施工现场前不得使用,检测合格后方可在工程中使用。
实施阶段:
1、踏勘现场,了解建筑结构施工图,参与建筑节能分部工程技术交底,审核专项施工方案和施工单位的人员、机械,对每批进场的建筑原材料进行外观检查与抽样送检和质量控制资料进行检查和核对。
2、重点防治质量通病