昊天佳苑施工组织方案.doc

xx县昊天佳苑1#楼

施
工
组
织
设
计
方
案
编制:河南建筑安装有限公司1#楼项目部
目录
编制依据
一、工程概况
二、工期目标
三、施工进度计划
四、施工现场平面布置
五、施工管理组织机构配置
六、施工项目工种人员配置
七、施工主要机具配置
八、施工现场准备工作
九、施工方法和工艺
1 基础和主体部分分项工程
2 室内外装修部分分项工程
3 门窗安装工程
4 采暖安装工程
5 给排水安装工程
6 消防安装工程
7 电气安装工程
8 屋面和防水工程
9 脚手架工程
10 室外工程
十、全面施工阶段
十一、安全技术及文明施工措施
十二、保证工期措施
十三、两期施工措施
附表、附图
编制依据
依据《建筑工程管理条例》、《建筑招标文件》等相关文件和要求,我公司就本项工程的《施工组织设计方案》进行了详细周密的设计部署,为整个工程的有序进展指明了方向、为整个工程的保质保量拟定了计划、为整个工程的安全文明施工组织了强有力的有效投入。我们将围绕“百年大计,质量第一”的原则,本着“安全是企业成功的保险杠;技术是企业提速的润滑剂;质量是企业生存的绝对保障;速度是体现企业实力的监察仪”。对工程进行科学施工,人性化管理;以全新的施工理念,对本项工程进行施工。施工队伍选择有组织、有经验、专业化的施工团队;建立施工管理责任制,施工管理组织机构,工程质量保证体系;材料除图纸设计和业主要求外,严格按照国家规范要求认真选择、试验化验,三无材料绝不入场;详细认真地调查市场、分析市场,对工程的成本有效地控制;施工机具根据工程需要和现场状况选择安全、实用、优质、高效的设备进行投入。安全文明施工在保证安全的前提下,着重体现业主和承包企业的形象,以一个良好的企业风貌展示给全社会。
在本方案的编写中,着重体现《施工组织设计方案》在施工中的科学性、可行性、实用性,在实际施工过程中发挥指导性和纲领性作用,指导工程每一个环节的施工,详细阐述了施工中的每一个细节,为工程的有序展开发挥积极作用,也为各专业工种的协调配合提供了一个活跃的平台。
一工程概况
本工程为大同县昊天佳苑1#商住楼,位于原大同县工商银行,由大同市华岳建筑设计有限责任公司设计;使用功能地上六层,一
二层为商铺,三至六层为住宅;,,;建筑总高度198米,,,;该楼住宅部分四个单元,全部为一梯两户,一、二层商铺呈现L型,住宅部分呈—型;结构形式为底框抗震墙,抗震设防烈度7度;建筑耐火等级为三级;屋顶防水等级为三级;合理使用年限50年;建筑节能均按建筑节能设计说明及建筑间能规范实施。
二工期目标
作为施工单位,我们将本着重合同、重信誉、重质量的原则,以良好的建筑职业道德风貌,细致认真的施工管理,精益求精的施工技术,规范优质的工程质量,圆满完成该项工程。
本项工程开工日期为2009年9月18日,计划竣工日期为2010年6月30日,达到合格验收标准。
三施工进度计划
为了规范有序地展开工作,科学合理地进行管理,保质保量地安全生产,根据施工进度的需要,实际施工必须按进度计划完成当日的作业量。(附:进度计划表)
四施工现场平面布置
为了合理使用现场,安全生产,有利于现场管理,施工现场须合理、有序、整洁、通畅、安全。(附:现场平面布置图)
五施工管理组织机构
为确保工程安全、优质、高效、按期完成,及早发挥投资效益,根据工程需要,合理安排懂技术、有经验、高素质、负责任的施工管理人才。(附:施工管理组织机构图)
六施工项目工种人员配置
根据工程量、工程特点及工期的需要,施工队伍主体为具有施工经验,按照各质的施工任务及施工需要,本着队伍专业化、任务均衡化、工序衔接合理化、且便于指挥管理的原则组建班组,部署作业,进行施工。(附:项目工种人员配置)
七施工主要机具配置
根据工程量和工程性质的需要,合理购买和选用本项工程适用的机具,确保数量、质量、实用性和安全性。(附:主要机具配置表)
八施工现场准备工作
根据本项工程的特点,按实际情况设置生活基地,合理安排材料堆放场地和机具安置场地;保证现场的交通、运输、供电、供水良好;办理好开工前手续、施工方案审批,填写开工报告,报请监理单位下达开工令;工作面可划分为两个施工段,基础和一、二层在变形缝处划分,三至六层在二、三单元之间的单元墙部位划分,组成单行复式流水作业,按此方案准备部署,做好每一项准备工作。
技术准备
项目部成员分工明确,对参与工程施工人员进行细致的文字技术交底;积极与甲方、设计和监理单位联系,办理好定位和水准点的确