二〇〇八年度上半年工作总结及下半年工作计划.doc

市建设工程质量监督站
(2008年6月20日)
2008年,我站在市建设局的正确领导下,以“三个代表”重要思想为指导,坚持科学发展观,紧紧围绕“建设工程质量管理攻坚年”活动这一主线,开拓创新、务实进取,扎实开展各项工作, 按照年初部署,实现时间过半任务过半,较好的完成了上半年各项工作。现把08年上半年工作总结及下半年计划汇报如下。
一、以“建设工程质量管理攻坚年”活动为主线,攻坚克难、务求实效。
2008年4月3日,“淮安市建设工程质量管理攻坚年活动动员大会”的召开吹响了质量攻坚的号角,全市建设领域400余人参加了本次会议,省建设厅徐学军副厅长、刘友超副市长与会并做了重要讲话。动员大会后,我站周密部署、积极行动,组织了我市建设(开发)、设计、监理、施工单位200余人观摩市区创优工程项目,推广交流了精品工程中的一些特色做法,以点带面,促进了行业整体创优意识,取得了良好的效果。开展了市区质量巡查、市区夜间施工现场突击检查、组织专家组对清河区重点工程项目集中检查,并对检查情况进行了通报。向参建单位发送了《基本建设程序告知书》,严肃查处违反基本建设程序的行为,叫停了21个无施工许可证的
建筑工地。成立住宅工程质量通病防治攻关小组,组织资深专家对住宅工程质量通病防治课题分组调研攻关。出台了《淮安市建设工程质量检测管理办法》,加强了对检测市场的管理。整顿了勘察设计市场秩序。研究制订了《淮安市创建房建与市政基础设施优质工程试行办法》。这些活动的开展得到了《中国建设报》、《淮海晚报》、淮安电视台等媒体的大力关注,在显著位置进行了跟踪报道。通过开展多层次、立体式宣传,以及培训发展工程质量社会义务监督员等新举措,目前政府重视工程质量、全民关注工程质量、全社会推进工程质量的氛围正得到巩固。
二、以制度建设为基础,深入推进质量监管工作
2008年1月15日,省质监总站在淮安市召开全省建设工程质量监督工作座谈会,省质监总站领导、全省各省辖市和昆山、沭阳、武进、江宁等质监站站长共30人出席会议。会议对淮安市质量管理取得的成绩给予了充分肯定。
但我们也清醒的意识到:住宅工程质量牵系民心,住宅工程质量投诉历来是政府关心的热点、媒体关注的焦点。如何保持干劲、进一步巩固已取得的各项成果是今年工作的重中之重。上半年围绕“一个办法”、“十项制度”,我站严格执法,深入推进质量监管,各项工作进展顺利、成效显著。
(一)、狠抓住宅工程质量通病治理。为有效解决住宅工程质量通病,进一步推动通病防治工作深入进行,提高社会对住宅工程质量满意度,减少投诉
。5月21日,我站邀请市部分建设(开发)、设计、监理、施工企业专家参加座谈会,就住宅工程质量通病防治工作广泛听取各方意见和建议,成立了“淮安市住宅工程质量通病防治攻关小组”,分头调研,从设计、建筑材料、施工、监理、市政五个方面开展住宅工程质量通病调研攻关,最终研究出台了《淮安市住宅工程质量通病防治措施》。该《防治措施》以现行国家规范及《江苏省住宅工程质量通病控制标准》为主要依据,从建筑、结构、水暖与通风、建筑电气四个方面, 每个方面又分成设计、材料、施工三个专篇提出了通病防治措施。
(二)、严格分户验收工作,杜绝不合格房屋交付。进一步加大对“分户验收”的宣传力度,以《淮安市建设质监》、淮安建设质监网等为平台,积极宣贯“分户验收”工作有关知识,提高全民对分户验收工作的认知度和关注度。进一步规范分户验收工作程序,制定了《淮安市住宅工程质量分户验收核查工作实施细则》,组织全市开发、监理、施工企业相关人员参加的住宅工程质量分户验收培训班,通过集中授课、案例分析等形式让参验人员搞清楚怎样进行分户验收,熟练掌握分户验收的方法、程序、重点。继续加强“分户验收”过程监督,通过参建各方验收检查、分户验收技术人员核查、质监站抽查三道关,环环相扣、层层把关,绝不把问题房屋交给住户。上半年对金马广场等11个住宅小区(计:91个单体工程、3276套住房)开展了分户验收核查,对部分工程
在分户验收中发现问题的,我站发出整改通知,要求有关单位认真落实整改,整改复查后放允许竣工验收,杜绝了不合格房屋交付。
(三)、全面贯彻落实两“金”制度
严格执行质量保证金制度:所有开发项目在竣工验收备案前,都按规定将工程质量保证金存入专户,对不按规定存储质保金的开发项目,一律不允许验收备案。对质量保证金应缴额计算和核定经过主监人、审查人、财务三层把关。截止二00八年上半年共计为 14个住宅小区的127项工程的质量保证金纳入了政府监管,共办理了建设工程质量保函68份,质量保证金累计金额:。
严格执行监理服务费专户存储制度:进一步扩大监理服务费专户存储制度的覆盖面,市区所有新开工项目监理服务费一律进专户、专款专用,对不执行