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《房地产开发公司工程管理质量保证体系文件》(30页)-品质管理.doc


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文档列表 文档介绍
房地产开发有限公司
工程管理质量保证体系
目录
工程管理质量保证体系
一组织管理------------------------------------1
二质量控制------------------------------------3
三成本控制-----------------------------------11
四进度控制-----------------------------------15
安全文明施工管理保证体系
一管理的一般规定-------------------------------17
二环境设施标准---------------------------------17
三安全文明教育---------------------------------17
四安全文明施工检查-----------------------------17
五安全文明技术管理-----------------------------18
六安全事故调查与处理---------------------------18
行政管理制度
一现场办公室管理条例----------------------------19
二员工考勤管理规定------------------------------19
三员工日常行为规范------------------------------20
四施工现场会议制度------------------------------20
五现场施工管理规定------------------------------22
六技术资料管理制度------------------------------22
七技术文件报送制度--------------------------------23
八技术文件的编码---------------------------------24
合同管理保证体系
一合同签订管理----------------------------------27
二合同实施管理----------------------------------27
三合同管理措施----------------------------------28
信息管理保证体系
一信息目录--------------------------------------- 29
二信息管理内容------------------------------------29
三信息管理编号------------------------------------29

组织管理
项目组织机构
建设单位
房地产开发有限公司
施工单位
质监单位
监理单位
设计单位
地勘单位
项目组织关系

建设单位
合同关系
领导关系
委托关系
委托关系
合同关系
合同关系
地勘单位
设计单位
质(安)监单位
监理单位
工程管理部

监督检查
监理与
被监理
管理指导
业务往来
业务往来

施工单位
配套施工单位
园林施工单位
道路施工单位
智能施工单位
基础施工单位
土建施工单位
设备安装单位
工程管理机构
工程管理部
工程部经理
工程技术部
主管
工程管理部
主管
报建员
审图工程师
造价工程师
资料档案员
土建工程师
水电工程师
环境工程师
设备工程师
材料管理员
工程管理中心工作管理流程
公司
工程管理部
工程技术主管
工程管理主管管
交付使用并运行
验收及结算
施工阶段并竣工验收
规划设计并审批
单项工程设计并审批
施工招标及合同签订
工程立项并审批
物业公司
(见附件)
工程部经理岗位描述
审图工程师岗位描述
土建工程师岗位描述
水电设备工程师岗位描述
景观工程师岗位描述
预决算员岗位描述
7、材料员岗位描述
8、报建员岗位描述
9、资料档案员岗位描述
质量控制
质量控制任务:质量控制是为了满足质量目标要求所采取的作业技术和活动,贯穿于项目实施的全过程、全方位。其具体内容是:
设计阶段
审查总图规划、单体及户型设计符合设计任务书要求;
审查设计图纸中的合理性、可行性、安全性、先进性和完整性,纠正设计过程的“错、漏、碰、缺”;
审查工程概算,达到经济合理,提供施工招标和成本控制的依据。
施工招标阶段
编制招标文件,提出有关质量目标和要求;
审查施工单位资质,评审投标书中关于质量保证体系,施工方案和措施;
参与施工承包合同的

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  • 时间2018-08-22