南京妇幼保健院规划.doc

南京保健院医疗用房加固、改造工程监理规划
工程项目概况
:南京市妇幼保健院维修改造医疗用房项目
:南京市莫愁路天妃巷123号
:自筹
:监理范围:施工、竣工验收和保修阶段。
监理工程内容:质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容:
1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案,并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工;
2、审核施工单位编制的施工进度计划,并保证其有效实施;
3、审核施工单位的各项施工准备工作;监督检查工程的文明施工及安全防护措施;
4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系,确保体系的建立、健全和实施。
5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸,了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更;
6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行,并切实做好三控制三管理一协调,即按照事先、事中、事后控制的方法,对工程进行质量、进度、投资三控制,对本工程实施合同、信息、安全三管理,在施工阶段全过程协调委托人、施工单位有关施工中的各种矛盾和关系及有关技术、质量方面的工作;
7、在工程保修阶段,根据建设单位要求做好各项配合工作:及时审核维修方案,确认工程维修工作量,监督维修工作;参加保修期内的质量回访活动,以书面形式向委托人汇报维修工作结果、提交回访记录等;
8、复核计量已完成的工程量,及时签署工程变更和技术核定单,杜绝后补签证。对工程变更和技术核定调整的工程结算进行初步审核,签署工程付款凭证;
9、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备质量,按程序进行见证取样、送样、封样。同时配合委托人考察设备供应,进场设备开箱检验及安装调试确认。
10、按时向委托人提供形象进度报告,每月向委托人提交监理月报;
11、分部、分项工程质量签认,组织基础、结构中验和竣工预验收,并提出工程质量评估报告,组织竣工验收,办理竣工验收备案手续;
12、按照工程监理规划的要求、采用旁站、巡视和平行检查等形式监理工程质量。负责施工工序过程中的质量控制,对重要的工序和关键的部位实行旁站监理,对隐蔽工程进行复验签证,及时检查质并保证资料记录的及时、真实、有效、完整。若发生工程质量事故,参与分析及处理工程质量事故的全过程。
13、负责竣工图和各项工程质量资料的审查,督促施工单位完成资料的竣工归档工作。
14、负责在施工单位结算送审前进行初审。
15、监理单位应按投标文件在现场应配备打印机、计算机、数码相机等办公和检测设备,满足工程使用要求。
16、监理单位应按《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)、江苏省建设厅统一的监理示范表式收集、整理、归档监理资料并实施有效的计算机管理,所有报送委托人的资料应附电子文档。在工程竣工二周内或监理任务完成时,监理人应提供两套完整规范的监理资料给委托人(至少一套为原件)。
17、安排1至3名工作人员协助委托人进行项目管理工作,包括但不限于:项目报批、审查招标文件、进行设计管理、采购管理、施工管理、组织各阶段竣工验收等
:;通州建总合同价万元。
:南京夯固建筑发展有限公司合同工期100日历天,通州建总集团有限公司南京分公司日历天。
:南京夯固建筑发展有限公司通州建总集团有限公司南京分公司
单位名称
资质等级
法人代表
项目负责人
建设单位

勘察单位

设计单位

监理单位
淮安市万源工程咨询有限公司
施工单位
司


2、监理工作范围
监理范围:施工、竣工验收和保修阶段质量、投资、进度控制、合同、信息、安全管理。
监理工作内容
质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全文明管理、协调甲方与各施工单位之间关系。主要工作包含但不限于以下内容:
1、审核施工单位的施工组织设计和施工方案,并督促检查施工单位按规范、规程、标准及图纸进行施工;
2、审核施工单位编制的施工进度计划,并保证其有效实施;
3、审核施工单位的各项施工准备工作;监督检查工程的文明施工及安全防护措施;
4、审查督促施工单位施工管理制度、质量管理和质量保证体系,确保体系的建立、健全和实施。
5、监理人员应熟悉及消化各专业图纸,了解设计要求、意图。协助组织设计交底、施工图纸会审及审查设计变更;
6、严格按照监理规范规定的有关施工阶段工作内容执行,并切实做好三控制三管理一协调,即按照事先、事中、事后控制的方法,对工程进行质量、进度、投资三控制,对本