海鲜酒楼工程节能监理实施细则.doc

贵阳市花果园海鲜酒楼工程
建筑节能施工
监
理
实
施
细
则
编制:
审核:
深圳市广厦工程顾问有限公司
年月日
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、监理工作流程
四、建筑节能工程验收与划分
五、建筑节能工程的过程质量控制与验收
六、旁站监理计划
七、旁站监理记录
八、原材料见证取样与送检
第一章工程概况
(一)参与建筑单位情况
建设单位:贵阳宏益房地产开发有限公司
设计单位:中国华西工程设计建设有限公司
监理单位:深圳市广厦工程顾问有限公司
施工单位:中国建筑第四工程局有限公司
(二)工程概况
A、花果园商业1号楼工程位于贵阳市南明区彭家湾旧城改造区;本工程为一栋酒店大楼,建筑结构类型为框架结构;建筑四层;建筑层高:,,;㎡;工程抗震设防烈度为6度;耐火等级为一级;建筑使用年限为50年。
B、本工程的±.。
C、本工程主体结构形式为框架结构;砼强度等级:框架柱梁板均为C30;框架结构内填充墙均采用100厚和200厚蒸压加气混凝土砌块(B50)型,采用≥、M5砌筑砂浆砌筑,工程砌体材料满足《建筑材料放射卫生防护标准》要求。
D、本工程节能设计如下:。
(一)参与建筑单位情况
1、建设单位:杭州市下城区东新街道沈家经济合作社
2、设计单位:中国新型建筑材料工业杭州设计研究院
3、监理单位:浙江文华建设项目管理有限公司
4、施工单位:杭州宇龙建筑工程有限公司
(二)工程概况
1、本工程位于杭州市沈家村沈家路;
2、建筑面积:建筑面积18236平方米(不含地下部分3026平方米),地下一层,地上十二层;
3、结构为框剪结构;
4、框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级,抗震烈度为6度,抗震
设防分类为丙类建筑;
5、设计相对标高± (黄海高程);
6、本工程外墙防潮层以下的砌体采用240厚砼实心砖,防潮层以上采用240厚MU10烧结粘土空心砖内墙除注明外采用240厚加气混凝土砌块。
(三)节能设计概况
1、墙体工程:地下室外墙(与土接触的墙)采用挤塑聚笨板XPS外保温系统,外墙采用30厚聚苯颗粒保温砂浆.
2、屋面工程:面层+细石砼+结合层+挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+钢筋砼结构层
3、门窗工程:选用铝合金低辐射中空玻璃),,,外窗气密性等级为4级。
4、空调通风工程:本工程均采用风机盘管加独立新风系统,采用卧式暗装双向或四面出风型风机盘管,在所有不能满足自然通风的卫生间设置了机械通风系统。
第二章、监理依据
(一)行政法规、规章和规范性文件
 1、建设工程质量管理条例(国务院令第279号)
 2、《国务院关于加强节能工作的决定》(国发[2006]28号)
 3、实施工程建设强制性标准监督规定(建设部令第81号)
 4、《民用建筑节能管理规定》(中华人民共和国建设部第143号令)
 5、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》(建质[2006] 192号)
 6、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见(建科[2006]231号)
7、建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加
强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》(建质[2007]1号)
8、建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知(建办市[2005]68号)
9、建设部关于印发《“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新
材料核准”行政许可实施细则》的通知(建标[2005]124号)
 10、《建设部推广应用和限制禁止使用技术》(第218号公告)
(二)规范规程、技术标准
 1、建设工程监理规范(GB50319—2000)
 2、建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411—2007)
3、屋面工程质量验收规范(GB50207—2002)
  4、外墙外保温工程技术规程(JCJ144—2004)
 5、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统(JG149—2003)
6、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统(JG158—2004)
7、塑料(铝合金)门窗安装及验收规程(JGJ103—96)
 (三)施工图
 1、经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件
2、经审图机构审查合格的工程变更
(四)合同文件
1、建设单位与施工单位签订的工程承包合同
2、建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同
第三章监理部组成
1、总监:陈全明,负责沈家村经济合作社商业