苏州市城市-规划管理条例.doc

苏州市城市规划条例
 
目录
    第一章总则
    第二章城市规划的制定
    第三章城市新区开发和旧区改建
    第四章历史文化名城(镇)保护
    第五章城市规划的实施
    第六章法律责任
    第七章附则
    第一章总则
    第一条为了科学合理地制定城市规划,加强城市规划管理,保证城市规划的实施,根据《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)和《江苏省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》(以下简称《省实施办法》),结合苏州市实际,制定本条例。
    第二条在苏州市行政区域内按行政建制设立的市、镇制定和实施城市规划,在城市规划区范围内进行建设,必须遵守本条例。
    第三条城市规划区包括城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划区的具体范围由各级城市人民政府在城市总体规划中划定。
    第四条苏州市城市规划局(以下简称市规划局)是苏州市人民政府城市规划行政主管部门。
    各区的城市规划管理由市规划局的派出机构负责实施。
    县(市)城市规划行政主管部门主管辖区内的城市规划工作。
    建制镇人民政府负责本行政区域内的城市规划管理工作。
    第五条城市规划行政主管部门的主要职责是:
    (一)贯彻执行有关城市规划的法律、法规、规章;
    (二)具体负责城市规划的编制和实施管理;
    (三)参与城市规划有关的国土、区域、经济和社会发展规划及各项专业规划的编制;
    (四)参与建设项目的选址和可行性研究;
    (五)负责城市规划区内国有土地使用权出让、转让的规划管理工作;
    (六)查处城市规划违法案件。
    市、县(市)人民政府对依法行使城市规划管理职责的城市规划行政主管部门必须加强检查督促。市、县(市)建设(城建)部门对实施城市规划管理必须加强计划安排和组织协调。
    第六条苏州市行政区域内的任何单位和个人,都有遵守本条例的义务,并有权对违反城市规划的行为进行检举、控告。
    第二章城市规划的制定
    第七条城市规划的编制应当根据国家和省国民经济发展战略、城市经济、社会发展规划以及本地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署。
    城市规划确定的城市基础设施建设项目,应当按照国家基本建设程序的规定纳入国民经济和社会发展计划,按计划分步实施。
    第八条编制城市规划应当根据既推进现代化建设,又保护历史文化名城(镇)的要求,保护和改善城市生态环境,防止污染和其他公害,加强城市绿化建设和市容环境卫生建设,应当着重保护历史文化遗产和有价值的自然景观。
    第九条市、县(市)的城市规划按总体规划、分区规划和详细规划编制,建制镇的城市规划按总体规划、详细规划编制。
    第十条苏州市城市总体规划由市人民政府负责组织编制,经市人民代表大会或者其常务委员会审查通过报省人民政府同意后,转报国务院审批。
    县(市)人民政府所在地的镇的总体规划及省指定的重要建制镇的总体规划,由县(市)人民政府负责组织编制,经同级人民代表大会或者其常务委员会审查通过后,报苏州市人民政府同意,转报省人民政府审批。
    其他建制镇的总体规划由