园林绿化工程估价 王俊安 第五章新.ppt

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第五章施工图预算
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【引导案例】倍受争议的××园防渗工程
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本章内容

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施工图预算,是不实行招标投标的工程,根据施工图、施工方案、预算定额规定的项目划分及工程量计算规则计算,并按编制时期的人工、材料、机械台班预算价格、取费标准及预算编制办法进行计算,而编制的工程估价文件。
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1、工料单价法的概念
工料单价法,也称定额法,是以分部分项的计价工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价。
根据资源单价取定途径可以分成定额单价法和市场单价法两种。
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2、定额单价法
单位工程的造价=∑(定额基价×分项计价工程量)+∑(各资源消耗总量×各资源单价差)+措施费、间接费、利润、税金各资源消耗总量=∑(定额资源消耗量×分项计价工程量)
单位工程的造价=∑(编制期的基价×分项计价工程量)+措施费、间接费、利润、税金
分项工程编制期的基价=∑(定额资源消耗量×资源现实单价)
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3、市场单价法
单位工程的造价=∑(各资源消耗总量×各资源现实工程单价)+措施费、间接费、利润、税金
各资源消耗总量=∑(定额资源消耗量×分项计价工程量)
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单位工程的造价=∑(分部分项工程费+措施费)
分部分项工程费(措施费)=∑(分项计价工程量×综合单价)
综合单价=分部分项工程直接工程费×(1+间接费率)(1+利润率)(1+税率)。
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主要内容包括:
项目初步研究
现场勘查与沟通
确定编制大纲
调查和收集基础资料
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