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美国次级房屋贷款危机对我国的影响及若干建议
美国次级房屋贷款危机对我国的影响及若干建议|有关国际经济的论文资料
摘要: 进入2008年,美国次级房屋贷款危机掀起第二波狂潮:花旗集团和美林证券相继宣布2007年第四季度亏损均超过98亿美元,而瑞银集团更爆出114亿美元亏损的历史纪录。由于. 扩大,全球金融市场再次出现并且迅速在第一时间波及到我国。现在dd dtt. com看来,次贷危机蔓延对我国经济的负面影响可能
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的预期。美国次贷危机对我国金融机构造成的损失尚难准确估计;对我国金融市场的流动性会产生影响,有可能价格膨胀及金融市场大幅波动;对我国出口的负面影响将逐步显现,汇率制度会受到挑战,房地产市场风险将更加突出,境外投资面临更大的市场风险,对货币政策有效性构成冲击文章的最后作者提出了应对美国次贷危机的若干建议。
关键词: 金融机构,流动性,资产价格,金融市场,汇率制度,房地产市场,境外投资,货币政策
进入2008年,美国次级房屋贷款危机(以下简称次贷危机)掀起第二波狂潮:花旗集团和美林证券相继宣布2007年第四季度亏损均超过98亿美元,而瑞银集团更爆出114亿美元亏损的历史纪录。由于. 扩大,全球金融市场再次出现并且迅速在第一时间波及到我国。现在dd dtt. com看来,次贷危机蔓延对我国经济的负面影响可能
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的预期。

一、美国次贷危机产生的背景及其原因

次级房屋贷款是指一些
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贷款机构向信用程度
较差和收入不高的住房按揭借款人提供的贷款。20世纪80年代初,美国形成了有利于次级房屋贷款发展的经济和法律环境,增强了贷款机构发放抵押贷款的动机。1998~2006年,美国次级贷款占总贷款的规模急剧上升,截至2006年的四季度,接近了15%的水平。次级贷款规模的扩大、房地产市场的非理性繁荣以及对衍生品的投资热情高涨是同时ssbbww. com出现在联系的,而这既造成了繁荣,也孕育了目前的次贷危机。由于. com美联储自2004年以来连续加息,利率的大幅攀升加重了购房者的还贷负担。同时ssbbww. com美国住房市场也开始大幅降温。很多8ttt8贷款人无法按期偿还借款,从而引发次级贷款机构亏损或破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡的次贷危机。
美国次级贷款之所以8ttt8引发贷款本身及相关债券及衍生品市场在全球范围内引发金融市场危机,其原因大致包括www .ddd tt. com五个方面联储利率政策及贷款利率的变化。2004年6月之前,美联储连续12次降息,,宽松的金融环境使次贷审批的程序也比较宽松,对其监管也出现。其后,出于对通货膨胀的担忧,美联储又连续加息17次,与此对应,次级贷款利率也逐步攀升,导致. com了低收入者无力支付房款,破裂。二是美国房屋价格增速放缓甚至普遍出现,使次级贷款到期未付率开始上升。三是次级贷款审贷程序和标准较为宽松甚至低下,法律和监管缺失。四是担保债务凭证等基于房屋贷款的衍生产品在结构设计和流动性方面。五是对冲基金、银行等机构在担保债务凭证等交易中运用高杠杆比率进行融资,放大了金融市场风险,使房价及利率的波动产生一系列连锁反应,从而造成市场的整体波动,演变为全球性危机。
从更深层次来看,导致. com这