土地利用规划重点复习思考题.doc

土地利用规划重点复****思考题第一章总结1、名词解释:土地、土地利用、土地利用规划土地:是地球表层的特定地域,是由气候、地貌、岩石、土壤、植被、水文地质、动物、人类劳动结果所组成的土地生态经济系统,是一个自然社会经济综合体。其水平范围,包括陆地、内陆水域和滩涂;其竖直范围是由大气层、地表层和地下层所组成。土地利用:指人类通过一定的行动,以土地为劳动对象(或手段),利用土地的特性,来满足自身需要的过程。土地利用规划:是指人们为了改变并控制土地利用方向,合理组织土地利用结构,提高土地生产力,根据社会发展要求和当地自然、经济、社会条件,对一定区域范围内的土地利用进行空间上的优化组合和时间上实现该优化组合的安排。2、土地有哪些特性(1)土地的自然特性土地物质的自然性与整体性、土地数量(面积)的有限性、土地位置的固定性与土地性能(质量)的地域性、土地利用的可持续性、土地属性的双重性(2)土地的经济特性土地供给的稀缺性、土地利用方式的相对分散性、土地利用方向变更的困难性、土地报酬递减的可能性、土地利用后果的社会性3、简述土地的功能养育(生产)功能、承载功能、仓储(资源)功能、景观功能4、简述土地利用规划的任务(1)土地供需综合平衡(2)土地利用结构优化(3)土地利用宏观布局(土地利用总体规划)(4)土地利用微观规划(内部规划或详细规划)(5)制定实施土地利用规划的政策与措施5、试述土地利用规划的内容和体系(1)内容:土地利用现状分析与评价土地利用潜力分析土地供需预测土地供需平衡和土地利用结构优化土地利用分区与重点项目布局居民点用地规划交通运输用地规划水利工程用地规划农业用地规划生态环境建设用地规划土地利用专项规划土地利用费效分析和规划实施(2)体系:①按规划性质(任务)分:土地利用总体规划、土地利用专项规划、土地利用规划设计(详细规划)②按规划期限分:长期规划:10年以上,一般为15年、中期规划:5-10年、短期规划:5年以下③按规划空间范围分:区域性土地利用规划、用地单位土地利用规划④按规划对象分:城市土地利用规划、乡村土地利用规划⑤按规划区域性质分:行政区土地利用规划、自然区土地利用规划、经济区土地利用规划简述土地利用规划的程序(1)准备工作阶段:班子、经费、业务培训、规划任务书、工作计划、工作方案。(2)资源收集与调查阶段:人口、自然条件、社会经济等背景资料以及相关建设与规划、图件资料等,特别是土地利用现状资料。(3)总体规划编制阶段:拟定用地指标、编制供选方案、土地利用分区,编绘总体规划图。(4)专项规划和详细规划编制阶段:根据规划的目的、要求不同,其内容和深度都有很大差别。(5)拟定实施规划的政策与措施阶段:政策及措施拟定的越详细,可操作性越强,则规划的有效性越高。(6)规划审批和公布实施阶段:上交上级批准,然后按规划具体落实。(7)规划监测和修编阶段:根据跟踪监测和社会经济变化的实际情况对规划进行修编。总结1、地域分异理论与土地利用规划之间有何联系?答:(1)根据地域分异规律进行农用土地规划(2)根据地域分异进行土地利用分区与地域分区及各种用地的划分有直接的关系(3)根据地域分异科学地进行土地开发、利用、整治与保护区位理论对土地利用规划编制有何指导意义?答:区位不同导致了位置级差地租差异,从而形成土地价格空间差异,这就促使国家土地管理局或者地方土地管理局