第2讲工程造价咨询及其发展.pptx

本章内容结构
工程造价咨询的产生及发展
土木工程与工程造价咨询的发展
英国、美国、中国工程造价咨询的发展
工程造价咨询服务
工程造价咨询服务概述、范围、发展历程
我国工程造价咨询业的现状
一、工程造价咨询的产生及发展
(一)土木工程与工程造价咨询的发展
工程造价咨询的产生是随着土木工程的发展而出现的。
分阶段了解土木工程与工程造价咨询的发展:

旧石器时代
由经验逐步形成工程管理与造价管理的理论和方法,是造价咨询的雏形
17世纪中叶
16世纪开始,在英国出现工料测量师(QS)这一职业
一、工程造价咨询的产生及发展

17世纪中叶
英国开始推行招投标制度,正式的造价职业和专门的工程造价管理学科诞生
第二次世界大战前后
1825年,英国修建世界上第一条铁路;1863年在伦敦修建世界上第一条地下铁道
二战后,“皇家特许测量师学会”成立,标志着现代工程造价管理专业的正式诞生
一、工程造价咨询的产生及发展

20世纪70到80年代
20世纪80年代末到90年代初
各国造价工程师协会先后开始了自己的造价工程师执业资格的认证工作。
提出了“全生命周期造价管理”
1976年成立了国际造价工程师联合会(ICEC)
以美国工程造价管理学界为主,推出了“全面造价管理)TCM)概念和理论。
延伸
一、工程造价咨询的产生及发展
(二)英国工程造价咨询的发展
一个国家和地区工程造价管理体系应包括基本的组织结构、管理方法、法律法规等要素。目前世界上存在着英国、美国、日本等几大主流体系。

根据英国1992年修订的标准工业分类法(SIC),建筑工业为以下几种分类:
一般建筑及拆除工程、建筑物的建设和修理、土木工程、安装工程、建筑装饰工程。
一、工程造价咨询的产生及发展
英国建筑业的主要业务种类有:
建筑和土木工程
专项工程
供应建筑材料及部件
提供咨询服务
2000年统计数据,建筑业从业总人数达190万人。
一、工程造价咨询的产生及发展
建设主管部门:
环境交通区域部(DETR)
贸工部(DTI)
国家统计办公室(ONS)
运输地方政府区域部(DTLR)
监督与管理,政策、法规制定
建筑业发起,建筑市场调查
出版发行相关信息
建筑法规、消防及该领域公共工程的管理与建设
原来
2001年6月大选结束后
一、工程造价咨询的产生及发展

(1)不集中,相当分散。
(2)设计与施工各司其职,互相分开。
(3)主承包商除其管理人员外,一般只雇佣零工并实施工程分包,而非雇佣固定全日制施工人员。
(4)承包商固定资产投资少,主要依靠分包和设备租赁。
(5)建筑行业及建筑公司工作量难于预测。
(6)全国建筑商、专业分包商、专业公司种类繁多,建筑系统结构十分复杂。
一、工程造价咨询的产生及发展

(1)公共部门业主
公共部门业主一般都是公共事业的主管部门,他们一切按议会法案行事。
(2)私营部门业主一般都是一些私营公司。他们营造建筑物的目的,有的是为了出租或销售,有的是供自用。
一、工程造价咨询的产生及发展

(1)业主
(2)建筑专业人士,包括项目经理、建筑师、工料测量师、结构工程师和机电工程师等。
(3)承包商、专业分包商及材料供应商
(4)材料制造厂家或供应商,以及设备租赁公司
(5)政府主管部门,负责建筑规范、公共卫生与安全规范管理
(6)法律专家
(7)银行、金融机构和保险公司等
(8)最终消费者