工程内部承包合同全新版.doc

建设工程内部承包合同
发包人: 有限公司(以下简称甲方)
承包人: 身份:甲方员工(以下简称乙方)
身份证号码:
住址:
联系电话:

为进一步挖掘企业潜力,控制成本、提高效益,经甲方研究,决定对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现经甲方内部考核,同意将甲方承包施工的建筑工程承包给乙方,双方依照《民法通则》、《合同法》及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本地区和本工程的实际情况,就工程内部承包事项协商一致,订立本合同,共同遵照履行。
一、甲方同意将其负责施工的工程承包给乙方。
(一)项目概况如下:
1、项目名称: 。
2、建设单位:
3、项目坐落:
(二)甲方承包合同概况如下:
1、工程内容:
2、合同工期:
3、工程价款:
4、质量标准:XXXX。工程质量符合国家和成都市有关建设工程质量标准,达到设计文件和合同要求。
5、安全生产:施工中杜绝重大安全事故及伤亡事故发生,轻伤负伤频率控制在3‰以内。
6、文明施工: 。
二、内部承包方式
(一)甲方成立XXX项目工程部,聘任乙方为项目部负责人,全面负责项目工程部的工程施工管理工作。
(二)本工程由乙方进行内部承包,自主经营、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方自行负责筹集;如需要垫资,亦由乙方解决,甲方可予以协助。
(三)本工程除生产成本支出和税金及乙方应向甲方缴纳的承包费后,其余部分作为乙方的收益由乙方自主分配,如因本工程发生亏损亦由乙方自行承担。
三、内部承包工程范围
乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知(或技术核定单)为准。
乙方承包工程范围如有增减,以建设单位在设计交底后的书面文件为准。
四、担保
乙方承诺在签订本内部承包合同时,根据《建设工程施工合同》及相关要求,向甲方交纳履约保证金、履约保函保证金和预付款保函及其手续费、农民工工资担保金等作为乙方履行内部承包合同的保证。
五、承包费用
乙方按照甲方与建设单位竣工决算的本合同承包工程范围的工程款总额(含人工费、材料、管理费及税费等)的XX%向甲方交纳承包费用。该承包费用的收取根据业主付款进度分批按比例由甲方扣收。上述固定承包费用的收取不受本项目盈亏因素、项目风险及项目债务的影响。
六、承包管理
(一)施工管理
1、项目部应当配置的项目经理、技术负责人、安全员、财务人员等全部由甲方委派,乙方也可以在甲方内部提出人员组成建议;乙方需外聘工程技术人员时,应当事先报甲方审核并依法签订劳动合同;
2、劳务公司选定:本项目劳务公司由乙方推荐报甲方审核,并由甲方与劳务公司签订合同。劳务公司必须具有相应的资质和承担该工程的能力。
3、劳务管理:乙方施工人员及民工的劳动报酬由乙方承担。
4、材料采购管理:本项目施工所需的主要材料和大宗材料应在甲方监督下,由乙方负责实施招标采购。大宗材料包括:钢材、水泥、商品混凝土、木(竹)模板、木材、构配件、高档装饰材料、防水材料、钢管、铸件、新型管材、电缆电线、面砖及工程设备、砖、砂、石等。
5、本项目材料设备部自项目开工到竣工交付验收,应保存好各类材料进场、验收的原始记录,做好各种资料收集整理,装订成册,材料管理的主要资料包括: (1)、材料进场台帐;(2)、材料试验检验台帐;(3)、主要材料消耗台帐;(4)、周转料具租赁台帐;(5)、剩余材料处理台帐。
6、项目施工机械须按以下要求管理:(1)、机械设备的选择:无论是自有设备还是外租设备,都必须选择技术性能、安全性能、环保性能均合格的机械设备;(2)、外租设备必须签订租赁合同;(3)、外租塔式起重机、施工升降机等垂直运输设备必须执行国家或地方相关法律法规,经甲方业务主管部门批准后方可使用;(4)、所有机操人员与信号指挥人员都必须持证上岗。
7、乙方对外组织采购工程材料、租赁架管、塔吊等设备时,应当与供应商签订书面合同并报甲方审核加盖公章后执行。
8、乙方擅自以个人名义或项目部名义或甲方名义对外签订的经济合同对甲方不具有约束力,由此产生的一切法律和经济责任全部由乙方承担,由此给甲方造成的任何经济损失由乙方承担赔偿责任。
(二)项目印信及资料管理
1、印信管理:项目开工后,甲方根据需要刻制项目技术专用章,该印章由项目经理负责监管使用并建立印章使用管理台账。项目印章仅限于对业主或监理的技术文件签章使用,不得使用公章对外签订任何合同、协议、证明或担保。
2、资料管理:本项目须指定专人负责档案资料及技术资料的管理工作。工程施工过程中,应分阶段将资料原件上交甲方保管。工程竣工后,应将项目经理部自筹建、建立、组织施工到工程交付使用的全过