祥宇一品创优规划方案.doc

第一章前言
为贯彻我公司“百年大计,质量第一”的质量方针,以安全、优质、高效、文明的施工状态完成祥宇·一品商住小区工程的施工任务,使我公司的工程质量管理水平再上一个新台阶。拟将祥宇·一品商住小区工程作为辽宁省优质小区,为了确保工程实现目标,特制订工程施工创优措施。
第二章工程概况
本工程一期工程为1#楼—27#楼工程,结构形式为砖混结构,,底层车库、,,,抗震等级分组为第一组,抗震设防烈度6度,三类建筑。基础采用毛石混凝土条形基础, Mu30毛石,C20混凝土。墙体采用复合夹芯墙体,内叶墙240㎜厚,外叶墙采用120㎜厚,其间夹60㎜厚阻燃聚***乙烯板。结构形式为现浇砼楼板,构造柱、圈梁,砼强度过梁及构造柱、圈梁、梁板楼梯采用C20。屋面采用高分子卷材,保温材料采用100厚苯板,密度不低于18kg/m3;屋面瓦饰面。窗户采用单框双玻彩色平开节能塑钢窗,进户门采用防火、防盗、保温门。
第三章质量目标
第一节工程质量目标
为了达到该质量目标,在施工全过程中,以目标管理统揽全局,以经济承包为杠杆,以全面推广应用ISO9001:2000国际质量标准为手段,开展质量管理工作。将各单位工程质量目标分成各分部工程、分项工程的分目标,各质量分目标落实到具体人头上,并实行经济承包,实行关键工序、关键时候重奖重罚,使每个项目员工和目标直接相关,对目标负责,并给每个项目员工以压力和动力,以最大限度地调动和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智,提高全员的质量意识。
结构工程确保“合格工程”。
争创省优质样板小区。
第二节各分部与分项工程质量目标
序号
分部工程
目标
主要分项工程优良率(%)
负责人
1
基础
工程
合格
模板
>90
于跃
合格
钢筋
>100
刘博
合格
混凝土
>90
杨海洋
2
主体
工程
合格
砌筑
>90
牟俊峰
合格
模板
>90
黄振
合格
钢筋
>95
周刚
合格
混凝土
>90
杨海洋
3
装饰
合格
内墙抹灰
>90
王涛
合格
楼地面
>90
梁艳杰
合格
门窗
>90
田美顺
合格
外墙砖
>90
王静华
合格
细部
>90
潘丰年
4
屋面
合格
屋面
>100
王继成
5
电气
合格
电气
>90
王清波
6
给排水
合格
给排水、暖卫
>90
杨红丽
第三节预控措施
一、明确创优重点和要点
工程必须做到“精品中的精品”,要突出创优的思路,突出预控、过程控制,突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重,达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整。
1、思想认识的重点
树立“创新、创优、创高”的意识,将“省优质小区”工程为精品中的精品的认识贯穿到工程施工的每个环节。要在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新;要在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺,确实达到一次成活、一次成优;在项目管理上不断提高人员素质,不断提高企业管理水平,创造高的操作技艺,高的管理体系,实现高的质量目标。
2、管理方法的重点
要认真进行工序质量控制的研究,编制企业工艺,各分项工程作业指导书,不断改进操作技艺,提高操作技能,用操作质量来实现工程质量。
要采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位,突出过程精品,一次成活,一次成优,一次成精品,达到精品、效益双控制。
要注意整体质量,达到工序精品、环节精品、过程精品,用过程精品达到整个工程是精品。
3、质量控制技术要点
质量控制要从结构工程安全可靠、装饰工程美观协调、安装工程安全适用、资料管理完整真实四个方面进行控制。
(1)结构工程质量从四个方面进行控制。
使用合格的材料、构配件、设备,在施工过程中并严格控制,确保正确使用,保证工程的总体强度满足设计要求。
控制结构的平面和空间体系符合设计要求,保证达到结构设计的结构整体稳定性符合设计意图。
严格控制结构的轴线、标高,确保结构的位置正确,保证结构的使用空间得到保证,保证使用功能符合设计意图。
严格控制构件的几何尺寸,使结构强度和自重得到控制,为装饰创造良好条件。
(2)装饰工程质量从以下四个方面进行控制。
完善装饰装修设计,进行多方案比较,从尺度、对称、对比、色差、环境等方面,优化设计方案,提高装饰的完整性、协调性。
采购选择合格的、环保的装饰材料,严格进场检验。使用前进行挑选,充分发挥材料的优良性质,来提高装饰效果。
改进和完善装饰工程的足尺大样和样板工程的工作,达到体现和完善设计的意图和效果。
注意装修的收尾整理和成品保护,使工程达到