装饰企业与物业公司合作协议.doc

合作协议
协议双方
甲方:XSXX物业管理有限公司法人代表:
《企业法人营业执照》注册号:
乙方:XXXX装饰工程有限公司法人代表:
《企业法人营业执照》注册号:
为实现资源共享、和谐共赢,本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则,根据国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上,就彼此长期合作事宜达成以下协议:
一、合作范围
甲方经营管理范围内所辖物业的装饰装修项目
二、合作方式
甲方为乙方提供合作项目所属物业的基本信息以及营销场地、广告宣传等配套服务,保障乙方业务的顺利开展;乙方向甲方支付一定费用作为报酬,并以优质的装饰装修服务满足甲方保持良好企业形象的需求。
三、合作期限
1、 20 年月日起至20 年月日止,共计个月。
2、协议期满,本协议自动终止。
3、双方如需续订协议,应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。
四、合作费用及结算模式
合作费用是每个合作项目中应由乙方支付给甲方的费用,以合作项目为单位逐个结算,采用下列结算模式中的__________执行
模式1:定额结算(合作费用=结算标准)
结算标准: 元/个
结算时间: 项目进程中甲方交房工作结束之日起三个自然日
结算方式:项目分两次结算。首次结算合作费用的60%,在项目进程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前三个自然日内结算;末次结算合作费用的未结款项,在结算时间内结算。
模式2: 分红结算(合作费用=基本费用+产值分红)
结算标准:基本费用为元,产值分红为乙方在项目中产值的%
结算时间:项目进程中甲方交房工作结束之日起五个自然日
结算方式:项目分两次结算。首次结算合作费用的基本费用,在项目进程中乙方首次进驻甲方物业区域开展营销业务前三个自然日内结算;末次结算产值分红,在结算时间内结算。
五、权利义务
1、甲方权利
(1)对乙方的从业资质及证明文件进行审查、审核。
(2)对乙方执行《XX物业装饰装修管理规定》(详见附件一)情况进行检查、监督。
(3)依据《XXXX装饰装修工程施工质量行业规范》,对乙方工程质量进行监督。
(4)依据物业管理相关规定对乙方施工人员行为进行合理的管理、制约。
(5)装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
2、甲方义务
(1) 在乙方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的户型图及业主资料。
(2)在乙方营销业务开展期间为其提供适宜的办公场地。
(3)积极配合乙方做好业务宣传和业务推荐工作。
(4) 乙方施工期间,积极协助乙方办理相关手续和文件,并为其提供便利的施工环境。
(5) 保障乙方在所辖物业区域内的装饰装修业务营销独享权,及时阻止或清楚物业区域内其它装饰类公司。
3、乙方权利
(1)自甲方交房工作起至结束,乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。
(2)合作期间,乙方享有在甲方物业区域内从事业务营销的独享权。
(3)要求甲方积极履行义务的权利。
4、乙方义务
(1) 乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同,做好业主的售后服务工作。
(2)遵守甲方物业管理相关规定及《XX物业装饰装修管理规定》。
(3)依据《XXX住宅装饰装修工程施工质量行业规范》,规范施工。
(4)按