建设银行支持保障性住房的相关情况.doc

建设银行倾心支持保障性住房建设
近年来,建设银行不断加大保障性住房支持力度,在严格控制房地产贷款投放节奏和新增规模的同时,积极支持经济适用房、限价房、公共租赁房、棚户区改造等保障性住房建设。
出台专项政策助力保障房建设
为进一步加大对保障性住房开发贷款业务的支持力度,建行对房地产客户及项目实行了差别化信贷政策,在信贷资源配置方面,加大对房价偏高,中低收入人群住房困难问题突出的一线城市保障性住房项目的支持力度;在产品政策方面,将保障性住房项目贷款列为支持类产品;在客户选择方面,执行区别于其他房地产客户的准入标准;在项目要求方面,保障性住房项目的资本金比例要求(20%)也低于其他房地产项目;在价格水平方面,保障性住房项目贷款利率基本执行优惠利率。这一系列政策的出台和实施,为建行大力支持保障性住房建设奠定了基础。
截至2010年底,;,。2010年,,。为
“中国建设银行,建设现代生活”进行了生动的诠释。
携手地方政府积极分忧解难
为从贷款规模上做好保障性住房开发建设的支持工作,建行单独安排了保障性住房贷款新增计划,将普通商品住房开发贷款业务与保障性住房开发贷款业务区别开来、差别化对待。为加大对公积金贷款试点项目支持,建行安排了专项房地产开发贷款计划,专门用于试点项目配套信贷需求。
全国各地建行也积极行动起来,全力支持本地区保障性住房建设。,,为上海市的保障房建设提供了有力的金融支持。北京市分行与市住建委签署战略合作协议,北京市分行给予北京保障性住房建设200亿元意向性授信额度,支持北京公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、廉租住房、旧城保护性改造和修缮、危旧房改造、棚户区改造等项目。这是北京首次在保障房领域与金融机构签署战略合作协议,也标志着北京保障房融资获得突破性进展。截至2010年底,建行取得全部28家试点城市公积金项目贷款承办资格,在133个试点项目中(其中98个项目确定承办银行),建行已获得70个项目承办权,,。
创新服务模式提供精细化服务
建行一直在探索支持保障性住房的新形式,并始终走在金融同业的最前列。建行与德国施威比豪尔住房储蓄银行共同投资建立了中德住房储蓄银行,该行是国内唯一一家专业从事住房储蓄业务的全国性银行。2008年12月,中德住房储蓄银行与天津市国土资源和房管局签订了支持天津市保障性住房建设合作协议,承诺在未来三年内