某住宅土建防水给水消防安全旁站监理技术方案.doc

XXXX工程
旁
站
监
理
方
案
编制人: 编制日期:
审批人: 审批日期:
监理单位:XXXX监理有限公司
目录
一、工程概况 2
二、旁站监理依据 3
三、旁站监理范围 5
四、旁站监理程序 5
五、旁站人员职责 6
六、旁站监理内容 7
七、旁站监理措施 17
旁站监理方案
编制说明
为了更好地进行施工监理,控制质量及安全,做好管理工作,在关键工序严格控制施工质量,加强事中控制,尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下,对重点部位进行施工旁站监理,了解施工过程动态发展,实现对关键工序的跟踪控制,特制定本制度,并加以落实,确保施工监理到位,确保房屋建筑工程的质量和安全。
根据建设部〈房屋建设工程施工旁站监理管理办法(试行)〉的有关规定,本工程项目监理组决定委派监理人员在本工程监理中,对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督管理。
本工程的关键部位、关键工序,质量方面包括:基础工程、主体结构工程、安装工程、屋面及卫生间防水工程;安全方面包括:土方工程、基坑支护与降水工程、脚手架工程、高处作业工程、模板工程、起重吊装工程。
施工企业应根据本工程旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序施工前24小时,书面通知本工程监理项目组,本项目组将安排旁站监理人员,按照旁站监理方案,实施旁站监理。
一、工程概况
工程名称:XXX
工程地点:XXX
工程投资:约人民币XXX万元;
工期:施工单位工期为XXXX个日历天(从开工证批准之日起算);
质量要求:达到国家规范合格标准
项目特征:
序号
楼号
建筑面积(㎡)
层数
基础类型
砼强度
1
1栋
XXX

桩基础
基础及首层柱为C30,其它为C25
2
2栋
XXX

桩基础
基础及首层柱为C30,其它为C25
3
3栋
XXX
6
桩基础
基础及首层柱为C30,其它为C25
4
4栋
XX
6
桩基础
基础及首层柱为C30,其它为C25
5
5栋
XXx
6
桩基础
基础及首层柱、二层柱为C30,其它为C25
6
6栋
XXx
6
桩基础
基础及首层柱、二层柱为C30,其它为C25
7
7栋
XXX
6
桩基础
基础及首层柱、二层柱为C30,其它为C25
8
8栋
XXx
6
桩基础
基础及首层柱、二层柱为C30,其它为C25
9
9栋
XXX

桩基础
基础为CXXX,剪力墙(承台面至三层楼面CXXx、三层楼面至五层楼面CXXX、五层楼面至屋面C25),其它为CXXX
10
地下室
XXx
1
外墙C35,底、顶板C30防水砼(抗渗等级S8),其它C35
11
配电房
XX
1
12
垃圾房
XXx
1
注明:本项目总建筑面积为XXXXx平方米,具体说明详见设计图纸。
二、旁站监理依据
建设工程有关法律、法规,主要有:
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》
技术标准、规范、规程,主要有(包括但不限于):
《建设工程监理规范》(GB50319-2000)
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)
《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
《中华人民共和国安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》
本工程的合同:
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同;
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同。
勘察设计文件:
本工程的地质勘察资料
经批准的设计文件(图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、经设计确认的工程变更文件等)。
施工及监理文件:
本工程的施工组织设计和监理规划
三、旁站监理范围
本工程旁站监理范围:土方回填、基础及主体梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、管道试压、防水工程。
四、旁站监理程序
1、上述实施旁站监理的各分项工程,承包单位应提前 24 小时向项目监理部申报施工申请,总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。
2、旁站监理人员在施工现场跟班监督,及时发现和处理