案例城市综合体.pptx

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六本目是具有健康的时尚气息和浓厚的文化氛围的超大型综合体,在日本享有极高的知名度
,总楼面积76万平方米,有2762个停车位。
它以写字楼“森大厦”为中心、包括酒店、美术馆、购物中心以及住宅,成为一座综合性设施。
六本目新兴商业区是由森大厦公司与约400多名房地产权者共同开发的。
案例1:日本六本目
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森大厦是六本目标志性建筑,整个六本目建筑群体复杂, 用“垂直都市”的概念将生活流动线由传统的横向水平改为竖向垂直
森大厦功能:
第一次逛六本目的人会被巨大的建筑群体迷惑的不只所以
森大厦是主要的办公区域,也是该综合体的最主要部分。高54层,由2楼~5楼的饭店等商业店铺、7楼~48楼的写字楼、49楼以上的美术馆及会员制俱乐部构成,其中包括由约80家店铺所组成的购物中心“WEST WALK”;设有完全独立房间的会员制图书馆;会议室的“六本目学术hills”;可以360度“眺望东京市容”的展望台。
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功能系统丰富、相互促进和循环,人们在此足不出户,就可以享受到一切
东京凯悦是六本目中心的鲜明的里程碑。她以大量创新的酒店、酒吧引导着一种充满活力的生活方式。她配备了2800平米的典礼和会议设施,成为完美的婚姻和社会聚会的场所。
森艺术中心坐落在森大厦的第49层,是六本目文化的中心和象征,包括森美术馆、六本目东京观光俱乐部和六本目希尔学院。
森艺术中心
东京凯悦
演艺中心
Hills 公寓
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六本目每天约有2万人在此办公,每天约10万人在此购物与休闲
森大厦、朝日电视台总部、君悦大酒店、维珍影城、精品店步行长廊、日式庭院、集合住宅等地方分布了大约2万的办公人员。
高238米的54层高楼森大厦是该综合社区的主要办公区域,提供了38万平米的办公空间。
它的高度和先进的外部设计使它成为东京的一个标志性建筑。每层办公楼都有4500平米的办公区域,配备了最先进的安全设施和最完善的办公设施。
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针对日本人的工作****惯,提出了“一天26小时”的概念,弥补东京都港区功能的缺失
日本人平均通勤时间为140分钟,他们已经****惯了关上电脑,就冲向地铁
森大厦希望把人们花在路上的2个小时节省下来,用于工作之余的文化娱乐活动,因此提出了“一天26小时”的概念
日本男性职员的****惯是周末之夜,彻夜不归
都港区存在大量的巨型公司、高收入阶层众多,六本目针对本区域白领阶层的消费****惯,提供了工作、居住和休闲娱乐的场所
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形成了东京“Hills”的生活方式,培养了一个“Hills”阶层
生活在六本目的很多男性,无论前晚如何沉醉,第二天早上都会乖乖陪妻子来逛“早市”。
早市咸鱼和鲜果的味道还未散去,lv、i等店铺已经在11点准时开门,在不远处的街角,tsutaya书店与星巴克早已迎来了好几批顾客。书看累了,就去森大厦52楼全球最高的美术馆——森美术馆转一转,在莫奈、毕加索和莫迪利阿尼的作品中结束诗意的一天
人们在“Hills”居住、办公、学****娱乐、休憩,足不出户就可以享受一切
“Hills”是创造新景观、新创意、新视野的舞台,老人和孩子也可以安全而安心的享受公共设施
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成为了东京城市的符号,在东京人描述东京时,必会将六本目描上一笔
%的东京人选择了六本目作为心目中最能代表“现代东京的地方”
在“最想带朋友在东京参观的场所”
“传播新信息、最文化城区”
“作为话题经常被瞩目的城区”
中排名前两位
在2006年针对500样本东京人所作的城区印象调查中
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洛克菲勒中心位于美国纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛中部,,共有建筑19座,总建筑面积74万平方米,容积率达18。每天在这里上班的总人数达65000人,空间构图生动,环境外部富于变化,中心布局上同时满足了城市景观和人们进行商业、文化娱乐活动的需要。
全美之星——洛克菲勒中心(Rockefeller Center)
案例2:洛克菲勒中心
第五大道
第六大道
RCA大楼
下沉广场
步行街
国际大厦
英国馆
法国馆
国际大厦
美联社大楼
无线电音乐厅
REO大厦
洛克菲勒广场道
50街
51街
49街
48街
西蒙和舒斯特大厦
广场10号
时代生活大厦
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集办公、商业、旅游、居住和娱乐于一体的浓缩小社会
标准的“城中城”:由于建筑设施完善,具备餐厅,药店,银行、购物中心、电影院、美术馆、学校等所有的城市功能,成为市民公共活动和文化娱乐的城市空间,是一个标准的不夜城。
商务形象深入人心:洛克菲勒中心一直被视为美国现代商业文明的象征,许多全球性公司像美国在线时代华纳、GE、NBC新闻网、以及全世界最大的新闻中心——美联社等都在这里设总部,银行、金融机构林立。