提报目录
市场研究分析
地块属性研究
南京别墅市场分析
成功案例分析
客户分析
项目发展定位
土地属性研究
Part 1
52公里
项目区位
项目位于冶山镇,属于南京都市圈一小时生活半径内。
四合农民画:
六合县因四合农民画而被文化部命名为“中国现代民间绘画画乡”。冶山镇是文化部命名的“中国民间文化艺术之乡”之一。“棠城四合农民画,点染丹青留美名。”历史上,农民****惯受到吴楚文化影响,民间盛行刻木剪纸、灶头画、中堂画、刺绣等
金牛湖风景区:
,总库容量9600万立方米,是南京市最大的人工湖泊。被列入南京明都城外七片重点保护和开发区之一。
桂子山石柱林:
,,其东侧为玄武岩,石柱林即发育于玄武岩中它的规整性、个体大小及总体规模在国内罕见,又可与美国黄石公园、爱尔兰北部、冰岛等地的玄武岩柱相媲美。
桂子山石柱林
金牛湖风景区
四合农民画
项目所占地冶山镇旅游文化艺术资源丰富
区域状况
东部干线公路:起于苏皖交界田庄,途经冶山镇,终点接江北沿江高等级公路,。全线按二级公路标准建设,预计2010年建成。
机场东路(集疏运通道)改造,设计行车速度80km/h,双向六车道。
航空:南京红花机场迁址六合,为军民两用机场,目前正在施工中。
轻轨:规划中包括江北轨道线和玉带轻轨,江北轻轨将和过江的地铁三号线对接。
区域交通将引来质的改变,为区域发展带来重大契机,也有明显提升本项目竞争力。
本案
区域发展机会
黄山岛旅游度假开发项目位于冶山镇南郊,距南京市区约60公里,其前身是江苏省科协白云山科学园。黄山水库中心岛又名黄山岛,四面环水,群山环抱,西南有白云山,北面有观音山,树木葱绿,山体植被良好,自然环境优美,空气清新宜人,规划占地面积4204亩,建开发用地578亩亩。
区域的统一整体规划,有利项目资源整合,项目规模优势明显。
项目状况
有较好的山水环境资源,空气质量佳,项目可塑性强。
项目状况
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