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房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题.ppt
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法律/法学
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房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题.ppt
四川九益律师事务所
律师执业基本技能 ——关于房地产业务的几个问题
枢诈沧侥歧怪道讹蘑绍抵桶杏突汀奢新律狱棉辗扑悬翅羚瞩八穴臻阂薛烧房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
讲座提纲
第一篇:律师房地产业务概况
一、我国律师从事房地产业务的现状
二、从事房地产业务对律师的素质要求
三、律师从事房地产业务的业务领域
四、律师从事房地产业务的基础性问题(业务从哪里来?案件该怎么办?)
第二篇:房地产业务的主要类型及流程
一、房地产法律顾问
二、非诉讼业务
三、诉讼业务
第三篇:相关的法律问题
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第一篇
律师房地产业务概况
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一、律师从事房地产业务的现状
背景资料:中国律师业发展状况(律师数量、业务收入、社会地位、专业化程度以及发展趋势)引用文件\
背景资料:房地产专业律师发展-从朱树英的发展看专业化的前途引用文件\朱树英:
犹剁祷躺恩谰他蛹掣赁埔呼茶天针缓锅蛰洒雷糕项吕紫返炎耽崖富伺器媚房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
律师从事房地产业务的现状(二)
律师收费总额中房地产业务比重较大
从事房地产业务的律师较多
逐步走向专业化,但是专业化程度不够,只有部分律师和律所真正在走专业化道路
由于竞争激烈和行业规范不力,律师在很大程度上在免费或者很低廉的为当事人提供服务
与国外同行相比专业化程度不够;法律规定的强制性服务领域缺乏;业务拓展和办理技巧还待提高
使弊宿臃疵蛮轮米芋惫涪锡茶芯柒谩香莱姨态姻巾撮手吟蝶汪赊忙镊炎是房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
二、从事房地产业务对律师的素质要求
一位从业律师对当事人的忠告引用文件\
具备良好的基本法律理论知识
良好的逻辑思维****惯:系统性,能够统筹帷幄,而不是一知半解。
对房地产行业要有较深的了解。特别是流程和房地产行业的法律法规
丰富的办案经验(诉讼或者非诉讼),年轻律师要特别注重案例学****和指导老师的教诲
良好的职业道德、坚韧不拔的意志和勤于耕耘的工作****惯(比如办案日志记录****惯、勤于积累行业动态的****惯)
僧茬倍吮羊硫蜕厘喜慑帚档持量工盎溉防旱鸣霓喂泣申寅悄昏厉嘴侍厦针房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
三、律师从事房地产业务的业务领域
房地产业务主要涉及:
1、房地产企业的设立;
2、房地产法律尽职调查;
3、外资准入房地产开放与经营;
4、取得土地使用权;
5、拆迁安置;
6、工程施工;
7、商品房买卖与租赁;
8、物业管理等。
底坞益衷劈缩盎金隶妖卞让呐锚塌恤洽椒讣雁先茎晰策辽畴皋钠峙惶厚易房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
三、律师从事房地产业务的业务领域(二)
房地产业务,主要包括:涉及房屋、土地为标的物的建设、买卖、租赁、使用、物业管理、金融、修缮及土地使用权出让、转让等方面的法律顾问、非诉讼及诉讼业务。
野示供轮肃附拄诗辙禄淋咨昂角皮动铁科季砰盲粟奴肢氛沫赞径洞见桅稗房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
四、律师从事房地产业务的基础性问题
业务从哪里来?
1、向社会特别是房地产行业展示你是专注于房地产的律师;
2、认真积累行业知识以及办案经验;
3、把交给你的任何一件事情办的最漂亮;
4、多参加行业研讨会并发言;
5、认真总结案例并发布到各种媒体,特别是网络媒体和律师行业的媒体。
6、珍惜行业声誉和业务机会,合理竞争,不能恶性杀价竞争。面对“狡猾”甚至是“恶意”当事人时应当学会说不。
案件该怎么办?
1充分理解当事人的委托目的,如有可能,要直接沟通;
2制定办案战略,仔细分析各种条件和证据;
3准备好应付各种风险的预案;
4遇到障碍时要及时采取措施,充分沟通,将情况反映到有效决策人那里。
纽恰酶雄粹星张贼级羹蘑恭前躬柏叭挨诚披腮熙贝寅魂既室癣笛行揽扳纫房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题
第二篇
房地产业务的主要类型及流程
丸殆梧谍刹
房地产律师业务讲义——关于房地产业务的几个问题 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.
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