机器设备评估.ppt

机器设备评估
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第一节机器设备评估概述
一、机器设备的含义
二、机器设备的分类
按国家固定资产分类标准分类
《固定资产分类与代码》
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通用设备
锅炉、起重、输送、给料、装卸设备等
专用设备
探矿、采矿、冶炼、炼焦、炼油、核工业、航空航天等
交通运输
汽车、电车、火车、飞机及配套、水上交通运输设备
电气设备
电机、变压器、整流器等
电子产品及通信设备
雷达、无线电、通信、电视广播设备
仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器
仪器仪表、电子和通信测量仪器等
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按现行会计制度规定分类
1、生产用机器设备
2、非生产用机器设备
3、租出设备
4、未使用设备
5、不需要机器设备
6、融资租入机器设备
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第二节机器设备成本法评估
一、成本法的基本思路
评估重置实体性功能性经济性
值= 成本- 贬值- 贬值- 贬值
二、机器设备的重置成本的测算

重置直接成本间接成本资金
成本= 费用+ 费用+ 成本
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直接设备本体运杂安装调试
成本= 重置成本+ 费+ 费+ 费等
间接管理设计工程保险
成本= 费+ 费+ 监理费+ 费等
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购建设备
一般按现行市场销售价格确定
自制设备
按当前的价格标准计算的建造成本。
设备本体的重置成本核算
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三、设备本体的重置成本核算方法
(一)直接法
直接法是根据市场交易数据直接确定设备本体的重置成本的方法。比较适合通用设备的价值评估。
(1)市场询价
评估师直接从市场上了解相同产品的现行市场销售价格。在同等条件下,评估人员应该选择可能获得的最低价格。
(2)使用价格资料
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(二)物价指数法
采用物价指数法应该注意的问题:
1、选取的物价指数应于评估对象配比,一般采用某一类商品的分类物价指数,不可采用综合指数。
2、审查历史成本的真实性。
3、运杂费、安装费等其他费用的物价指数应与设备价格指数分别计算。
4、物价指数法只能用于确定设备的复原重置成本,不能用于确定更新重置成本。
5、对于进口设备应该使用设备出口国的分类物价指数。
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(三)重置核算法
1、按复原重置成本评估

2、按更新重置成本评估
通常用于确定非标准、自制设备的重置成本
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