大成公司单位工程竣工质量评估报告.doc

大成公司单位工程竣工质量评估报告
建设单位:
设计单位:
承包单位:
监理单位(章):
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期: 年月日
1、工程概况
(1)工程名称: 工程
(2)建设地点:
(3)建筑规模:地下层,建筑面积㎡;地上层,建筑面积㎡,总建筑面积㎡
(4)建筑高度: m
(5)结构型式:基础采用钻孔灌注桩基础承台;主体为框架-剪力墙结构体系
(6)抗震设防:本工程为一类建筑,六度抗震设防。建筑抗震设防类别为丙类;框架抗震等级三级;剪力墙抗震等级三级。
(7)防水、耐火等级:防水等级二级;建筑物耐火等级一级。
(8)本工程由主楼和裙楼两部分组成:主楼包括办公用房、技术用房及办公附属设施用房;裙楼为服务大厅、职工餐厅、报告厅等配套用房。墙体材料:外墙采用八五多孔砖砌筑;内墙采用200、100轻质加气砼砌块砌筑。屋面采用上人屋面,防滑地砖铺贴;排水采用有组织排水。
(9)保温隔热与节能:采用外保温措施+隔热遮阳措施,外墙采用聚苯乙烯挤塑板保温材料;屋面采用30厚聚苯乙烯挤塑板保温层,外门窗选用6mm双层断热铝合金中空玻璃窗和Low-E节能中空玻璃幕墙,砼梁、柱部位采用防冷(热)桥构造措施。
(10)内外装修:,面粗糙类型为B类,抗震设防烈度为六度。建筑外装饰包括大单元幕墙、石材幕墙、拉索点式玻璃幕墙、断热冷桥窗、铝合金百叶等。整个外饰面以玻璃、石材为主,石材采用深灰色极具凹凸感开槽石材、浅灰色石材;群楼主入口处采用拉索点式玻璃幕墙;首层主入口处为轻钢龙骨外包铝板及玻璃雨蓬相结合。室内装修地面主要为地砖、PVC地板、实木地板、地毯;墙面主要有乳胶漆墙面、壁纸、饰面板(砖)墙面;吊顶主要采用轻钢龙骨、成品硅酸钙板、铝板、石膏板。
(11)水电安装:室内给水管道采用DN15-65薄壁不锈钢管,室内排水管道采用DN50-160的PVC-U排水管,室外给水采用DN63-160钢塑复合管,室外排水采用DN150-500的PVC-U双壁波纹管;电气
采用两路10UV电源,,采用阻燃电源和矿物电缆,由变配电间经强电井敷设,在各层设分支箱向各层总配电箱供电,再由各层总配电箱向终端配电箱和控制箱供电,应急照明采用EPS供电。
(12)智能建筑:本工程弱电系统主要包括了通信网络、建筑设备监控、火灾报警与消防联动、安全防范、综合布线、智能照明等系统。
(13)通风与空调:1~4层采用中央空调;5~15层采用VAV末端变风量送风系统;20~22层采用VRV冷热空调系统。
(14)电梯:本工程共10台电梯,其中5台垂直客梯由日本三菱电梯公司生产,1台厨房垂直电梯和4台自动扶梯为迅达电梯公司生产。
(15)开工及完成时间:20 11 年月日~20 12 年月日
2、参建单位
(1)建设单位:
(2)设计单位:
(3)勘探单位:
(4)施工单位:
( 专业分包)
( 专业分包)

(5)监理单位:
3、工程施工情况简述
(1)承包单位现场项目经理部质保体系的审查和运行情况:
现场各项目部质保体系健全,人员到位情况良好,运行正常。
(2)国家及地方强制性标准条文的执行情况:
强制性标准条文的执行情况良好。
(3)各分部工程质量控制情况简述:
地基与基础:本工程设计采用钻孔灌注桩基础承台,其中钻孔灌注桩共216根;桩径700、800两种,有效桩长36m(抗拔)、44m、66m三种;各检验批的质量验收记录完整,施工的质量控制资料基本完整;桩基检测结果符合设计及规范要求。基础采用无支护土方开挖,轻型井点降水;模板采用胶合板、钢管组合;地下防水采用了SBS卷材防水、涂料防水,外墙施工缝采用钢板止水带防水;各项原材料的质保资料及复试报告齐全,模板、钢筋、砼以及防水施工等各项工序隐蔽资料齐全,施工质量合格。具体评定详见基础评估报告。
主体结构:用于主体结构的钢筋、商品砼、砌体、砂浆等材料的质保资料、复试报告齐全;各类隐蔽验收记录齐全;砼结构、砌体结构的各类检验批、分项验收记录齐全,施工质量合格。具体评定详见主体结构质量评估报告。
建筑装饰装修:进场使用的原材料质保资料、复试报告齐全;检查发现的不符合要求的原材料按规定予以清退出场;地面基层处理到位,面层施工质量合格;一般抹灰在不同材料交接处采用加强网,搭接宽度符合要求,施工前墙面清理干净并洒水湿润,经检查基本无空鼓现象;幕墙及铝合金门窗的质保资料齐全,三性检测合格,品种、规格、开启方向及安装位置符合设计要求,预埋件的数量、位置、埋设连接方法均符合设计及规范要求,安装牢固;吊顶的标高、尺寸、造型、饰面材料、暗龙骨的安装连接