城北市场监理的规划.doc

目录
第一章 编写依据 2
第二章工程项目概况 2
第三章监理工作范围、工作内容及职责 3
第一节监理工作范围 3
第二节监理工作的内容 4
第三节监理工作依据 5
第四节监理人员岗位职责 6
第四章监理组织机构及人员配置 8
第五章监理工作目标 10
第六章监理工作程序 11
第七章工程质量监理控制措施 29
第一节工程质量控制方案 29
第二节施工阶段质量的具体控制措施 36
第八章工程进度监理控制措施 42
第一节工期控制方法 42
第二节工期控制措施 43
第九章工程成本控制措施 45
第一节投资控制方案 45
第二节施工阶段成本的具体控制措施 49
第十章项目的安全文明施工控制措施 50
第十一章工程组织协调措施 54
第十二章工程合同和信息管理方法及措施 56
第十三章监理设备 67
城北农贸市场工程施工阶段监理规划
编写依据
1、根据国家和地方有关建设法律、法规;
(1)、国家和地方政府颁布的有关工程建设的法律、法规和政策;
(2)、建设工程质量管理条例和工程建设方面的技术规范、标准,工程建设强制性标准条文和现行的施工质量验收规范;
(3)、有关本工程项目的审批文件。
(4)、建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同及施工组织设计方案;;
(5)、《工程建设监理规范》(GB 50319—2000)
·《建设工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)
(6)、监理招投标文件、施工合同、监理合同;
(7)、审查批准的施工图设计文件、技术资料;
(8)、本工程项目的工程地质、水文地质勘察报告;
(9)、建设工程安全生产管理条例;
第二章工程项目概况
1、工程名称:都江堰市城北农贸市场;
2、工程地点:都江堰市外北街;
3、本工程属外北街生活配套设施工程。地下一层为框架剪力墙结构,主要用于经营水产品、地上三层为框架结构,主要用于经营蔬菜和百货商品,,其基础型式拟采用柱下独立基础和筏板基础。㎡。本工程共四层,,基础埋深约5米,抗震设防烈8度,建筑抗震等级为二级,耐火等级为一级、建筑使用年限为50年;地基承载力特征值far≥280kpa,采用中密卵石为基础持力层。
4、自然地理及区域地质概况:
a、场地在区域构造上属于四川盆地成都新生代凸馅的西北边缘与龙门山构造带南段前缘的交接部位。龙门山前山断裂构造至江油灌县大断裂(二王庙断裂),呈北东至南西向延伸。场地的稳定性主要取决于龙门上至江油灌县大断裂(二王庙)的影响。,据历史记载,对都江堰有影响的地震级未超过6度。以龙门山构造带的活动情况看,对都江堰影响较大的是1976年的松潘至平武地震,但此次地震对都江堰市未构成威胁。
,震级8度,,该场地所处范围建筑物有不同程度损毁。
b、根据1:20万分之一区域地质资料,场区地层四川盆地成都新生代凸馅的西北边缘与龙门上构造带中南段前缘的交界部位,龙门山前及四川盆地分区属于新生界第四系、第三系系地层单元,第四系属川西复合冲、洪积扇平原,一般水平覆盖,构成覆盖表层,由上而下分别为耕植土、粉土、砂卵石层等组成。砂卵石层以下为新生界下第三系呈微角度不整合接触,厚大于400米。
5、地下室及屋面防水等级为二级,防水层耐用年限为15年。
6、参建单位
建设单位:都江堰新城建设投资有限公司
设计单位:深圳市华筑工程设计有限公司
项管单位:四川都江建设咨询服务有限公司
监理单位:四川良友建设咨询有限公司
承建单位:都江堰市发展建筑有限责任公司
勘察单位:都江堰市川西工程勘察有限责任公司
7、开、竣工时间:以业主批准的开工报告为准。
8、计划工期: 150个日历天
第三章监理工作范围、工作内容及职责
第一节监理工作范围
施工图纸的全部内容及工程施工中的变更内容。项目管理单位及监理单位双方共同负责对本项目之工程建筑、结构、外围及配套设施、给排水等各专业的施工及保修阶段质量、进度、造价目标控制管理(含安全、合同信息管理)和组织协调。监理单位主要负责工程施工质量、安全及进度的监理。
第二节监理工作的内容
监理范围内的施工及保修阶段的质量、进度、投资的控制,工程有关事宜的协调,合同及信息管理。监理工作内容由以下方面组成:
一、施工准备阶段监理工作内容
1、编制监理规划及监理实施细则;
2、熟悉合同文件,了解施工现场;
3、参与设计交底工作,审查承包人提交的复测成果和施工组织设计、施工方案及施工进度计划,并全