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房地产投融资项目财务尽职调查清单2016标准版.doc


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房地产投融资项目财务尽职调查清单2016标准版.doc
文档介绍:
房地产投融资项目财务尽职调查清单2016标准版
(2016-04-10 14:28:29)
截止2016年3月31日
以下为对贵公司(以下合称“贵公司”)进行的财务方面的尽职调查,所需由贵公司准备的资料清单。以下提及之“历史期间”是指截至2014年12月31日止之年度(以下简称“2014财政年度”),2015年12月31日止之年度(以下简称“2015财政年度”)以及截至2016年3月31日止3个月期间(“2016前期”)。
请注意本清单仅为初步所需资料,并未包括所有可能需要的资料。我们将视工作进展提出进一步需求。
一、组织结构及相关法律文件
1.公司的营业执照、章程、及其他任何批准文件;
2. 项目的立案批准文件;项目实际的开发面积(按类型)以及目前的开发情况;
3. 土地出让合同、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证以及预售许可证;
4. 请提供银行借款的合同,及相关的抵押合同,担保合同、保险合同;
5. 项目公司已签署的项目开发的合同汇总表、以及项目开发的合同台帐
6.其他重大合同及协约,包括但不局限于:
(1)与开发商签订的主要合同(包括建筑工程总承包商、建筑设计、建筑工程分包商、建筑材料供应商等);
(2) 与股东的协议;
(3)与政府部门之间的合同和/或协议;
(4) 与会计,法律和/广告公司或其他为公司提供服务的商业咨询公司之间的合同和/或协议
二、财务
1. 请提供公司2014、2015财政年度审计报告;以及2014、2015年度以及2016年1-3月管理层报表;
2. 请提供2014、2015财政年度以及2016年1~3月至最末级科目的科目余额表;
3.支付土地出让款、契税的相印发票;
1. 请提供当前项目的累计成本信息。(项目分期情况也请分期提供累计成本表)
2. 同时提供如下资料:
(1) 项目开发预 内容来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.