房屋所有权确认协议书.doc

协议书
甲方:李富林,身份证号:
乙方:李惠民,身份证号:
丙方:李惠军,身份证号:
丁方:李惠卿,身份证号:
见证方:
基本事实:乙、丙、丁方系甲方名下子女,现住房屋系甲方李富林于1990年出资在长子县丹朱镇南大街、林业局东边所修建,包括六间两层北楼房(分为三套、每套两间,自东向西为东套、中间套、西套房屋)、六间一层南房(配套房,作厨房用),一个厕所及一个大门(现门派编号为丹x社区,丹x小区25号)。其中乙方李惠民所住房屋为:北楼房中间套房屋和大门两边各一间厨房;丙方李惠军所住房屋为:北楼房东套房屋和南房东两间厨房;丁方李惠卿所住房屋为:北楼房西套房屋和南房西两间厨房。三方分配房屋系遵照甲方自主意思所执行,均已居住该房屋多年,且和睦相处,对此均无任何争议。
鉴于,该房屋在之后根据国家法律规定进行了确权登记,除乙方房屋登记在父亲甲方名下之外,丙方、丁方房屋均登记在自身名下,另因三方母亲xxx于x年x月x日去世,甲方又于x年x月x日以登记在自身名下的乙方所住房屋向xx银行抵押借款xxx元。因此特殊情况,为确认各方房屋的相关合法权益及避免日后产生纠纷,特协商一致,在公平自愿的基础上,根据《合同法》等法律规定,订立以下协议,以资共同遵守。
一、上述事实,甲、乙、丙、丁各方均确认无异议。
二、乙方同意代甲方向xx银行偿还借款及利息xxx元,该债务清偿完毕后,甲方将该房屋过户登记至乙方名下。
三、因登记在甲方名下的乙方住房系甲方与xxx夫妻存续期间共同财产,因xxx去世,致使该房屋的一半财产价值变为遗产,理应根据法律规定进行继承分割。对此丙方、丁方知悉无误,但经共同协商,丙方、丁方愿意放弃对该部分遗产的继承权。
四、乙