工程造价流程.docx

工程造价程序
 一、熟悉图纸
1拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍,看看建筑面积和层数以及结构类型等等,对该工程有一个大致的了解。
 2检查轴线尺寸,核对开间和净深的尺寸,检查结构图与建筑图
的轴线尺寸是否符合,如不符合提出答疑。
3看看基础标高、室外地坪标高、层高。
 4了解该工程的基础类型和材料,包括装修材料和主体的材料,
对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。
5仔细阅读图纸,把疑点和不懂得地方勾画出来,待算到它时再
解决。
二、算量
(一)框架结构(先钢筋、后图形)
 1、 先进入钢筋抽样软件,填入工程名称、计算规则(重要)、结构类型(重要)、设防烈度(重要)、檐高(重要)等信息。
2、 楼层设置:照图输入楼层层数和层高。 
3、绘图输入:建立轴网。
抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的
拉筋、吊筋如何配筋。
按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板,并定义钢筋,按图纸要求设置现浇板上的温度筋(容易忽
视)。
4主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙,输入砌体加筋,建立门窗洞口和过梁,按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。
5设置女儿墙、构造柱、压顶。
 4
单构件输入:检查没有进入绘图输入的构件,在单构件里输入, 比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。
 5汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规,如不符合分析原因, 有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋,确认无误后再导入图形算量。
 6、打开图形算量软件,填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。
 7导入图形算量后在基础层定义土方(土方开挖、回填、外运), 有地下室的定义大开挖土方,在一层定义平整场地。
 8定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件,按图纸要求套用相应清单和定额,包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。
 9、 上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件
(主体),将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。
 10、 定义内装修:从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚,再分别添加到相应的房间里,根据平面图房间位
置把房间装修点到相应的位置。
11、 定义外装修:新建外墙面,从一层到女儿墙按照图纸定义外墙保温、外墙面。再点到相应的位置,注意区分女儿墙内外侧的做法是否一样。
 12、定义屋面:新建屋面,按照图纸套用相应定额(垫层、保温层、防水层、面层),点到屋面上,注意雨棚顶的做法是否和屋面做法一样。
13、手补:○ 1
在图纸上查找软件中没有算到的构件,查找时应从设计说明到大样图依次过一遍,每一句话、每一个大样图都应该理解,工程量需手工算,算好一个标记一个,一般有楼梯、楼梯栏杆、阳台、雨棚、台阶、窗台板、墙面装饰线条、零星装饰等等。
图纸上反应不出来的,需要自己理解,比如防腐扣减、勒脚保温等。
手算屋面防护栏杆、楼梯防护栏杆、垂直密目网等。
13汇总计算后再根据图纸检查一遍图形算量,确认无误后导入计价。
 (二)砖混结构(先图形,后钢筋)
  1. 开始画图前时先建图形填写必须填写的资料如所选的定额、清
单、定义室外高差,然后开始建轴网前先对图纸中轴线对不对,
定义轴网,定义层高。
,先做基础,开始先定义基础(如条础)看有无地下室区分基础与墙、
画基础、然后定义画垫层、再后是土方,画完基础再定义画构造柱、基础梁、圈梁,基础就画完了,
 (看图纸中墙的厚度、有没有外偏)然后定义画柱、定义画门窗(看图纸中的尺寸与门窗表中的尺寸能否对上,如对不上要做答疑,门窗没有定额的要写答疑给暂定价)不确定的门窗查图集,定义画过梁(看梁与墙的位置能否对的上)、有圈梁(看与过梁有没有重复,重复不画,与梁重复也不画)时定义画圈梁、定义画板(看板的厚度),有楼梯时看楼梯的大样图及尺寸与图纸中尺寸是否对上,地下室就完了。
(看图纸中墙的厚度、有没有外偏),然后定义画柱、画门窗,画过梁、定义画圈梁、定义画板、楼梯、有卫生间的看卫生间的大样图来定义画,一层房子里面的结构就完了。
 。
 ,没有大样图时按结构中给的图集号通过查图集来定义画柱、压顶及女儿墙。
 、挑檐的结构看建筑与结构能不能对的上,
如遇到建筑与结构时要以结构为主,整个的结构就完了。
 (建钢筋时选钢筋的图集按图形中的层高导入,由于钢筋中没有垫层,所以在钢筋中要把