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物权法讲话稿.docx


文档分类:法律/法学 | 页数:约3页 举报非法文档有奖
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培训《物权法》讲课稿
各位领导、同志们,大家好:
今天我来跟大家一起学****新修订的《物权法》 。《物权法》在我国立法史上创下了多项记
录,一部法律草案由全国人大常委会审议了 7 次,创下了法律审议之最;从起草到审议通过
耗时 13 年。由此可见,对这部关系人们切身利益的法律国家是何等的慎重。
一、下面,我首先介绍一下什么是物权?物权简单地说是指权利人支配动产和不动产所
享有的权利。所以物权首先是一种财产权,将一些有财产价值的权利都可以看作是财产权的
内容,所以财产权又分为物权、债权、知识产权等等。物权只不过是财产权的一种类型,所
以我们说物权法就是财产权法,但是它不能包括所有的财产权法,合同债权、知识产权就不
是物权范畴。
其次,物权是一种有形财产权。它和知识产权这种无形财产权是区分开来的,不包括知
识产权等无形财产权。具体地说物权就是针对房屋、土地、车辆等动产以及不动产。
第三,物权是一种对财产的支配权,支配权是指权利人可以根据自己的意志直接控制动
产、不动产,不需要借助他人的帮助就可以行使权利。我们简单地举一个例子来进行区分:
比如说买卖,如果我要买一批货物,今天签订了合同,规定交货期在 2 月 1 日,合同一旦成
立,买受人就享有债权,但并不是实际占有货物,因为货物并没有交付,他享有的权利是请
求债务人在规定的交货期交货的权利,这是请求权。货物在交货前仍然是由出卖人控制,到
了交货期之后,出卖人交付了货物,根据物权法一个重要的规定因交付而移转所有权,出卖
人因为交付而移转了物权、支配权,相应地取得了对价金的请求权,所以交易过程就是支配
权和请求权相互转化的过程。 《民法》就是采用这种通过将各种交易的元素提炼出来用物权、
债权、支配权、请求权这样的概念来进行解释,所以最本质地概括了交易的基本规律,故支
配权和请求权是对各种交易中最基本要素的高度概括。
二、下面再学****一下《物权法》的三项原则:
(一)第一项原则是物权法定原则
按照法律规定,物权的种类和内涵要由法律规定。具体包括两个方面,一是物权的种类
必须要由法律规定。任何行政法规、司法解释都不能创设物权。但是在物权法通过之后,如
果收费人质押没有写进物权法,那么司法解释就有问题了,就没有依据了。同时当事人的合
同不能自由创设物权,也就是说在法律没有明确规定哪一种权利是物权的情况下,当事人不
能通过合同约定这一种权利是物权,因为种类必须法定, 《物权法》和《合同法》的重大区别
就表现在合同法有所谓的无名合同,物权法中是不存在无名物权的。
《合同法》中规定了买卖、租赁、承揽合同,这些合同都叫做有名合同,但是在这些合
同之外如果当事人创定的合同和有名合同规定不相吻合,在法律上仍然是有效的。按照合同
自由原则,当事人可以自由创设任何法律没有规定的任何原则,只要不违反法律的规定、强
制性规定以及公序良俗就都是有效的。但是物权法不是这样的,如果当时约定的类型不符合
法律的规定的物权类型它不能产生物权的效力,是不受保护的。另一方面物权法规定的物权
内容必须法定,我个人理解这可以从两个方面考虑:第一个方面是物权的基本权能必须由法
律规定,当事人不能自由创设;另一方面是必须遵守法律在物权法中对物权禁止性的规定。
法律明确规定当事人不能约定债务

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  • 上传人buhuixin1314
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  • 时间2018-10-14