《国际施组装修》word版.doc

第一章
工程概况
工程简介:
北京市国际俱乐部扩展工程位于北京市朝阳区建国门外大街21号,地处北京市大使馆区,整个建筑高16层,工程土建部分由城建集团一公司承接,工程精装修方案由香港 JOHN CHAN 设计公司设计,它包括公寓、俱乐部、健身房、餐厅等设施,总建筑面积约28000平方米,是即将建成的顶级五星级饭店,在该区域占有显要地位,因此,只有优质的工程质量才能与国际俱乐部的地位、性质相匹配,它对树立国际俱乐部高档、现代化的形象,有着重要的历史与现实意义。
工程范围:
:电梯大堂、走廊、楼梯(轴线D/8-9)、壁球场等,建筑面积约150平方米。
:电梯大堂、洗浴中心、保龄球场、急救室、美容室、运动用品展览处、员工休息室、录影带出租处、儿童游戏室等,建筑面积约3000平方米。
:康乐中心入口门廊、康乐中心入口大堂、电梯大堂、服务式公寓入口大堂、前室(轴线D/10)、会员俱乐部入口大堂、康乐中心入口大堂之前厅、健身区、形体健身区、保龄球馆入口、游泳馆、男女卫生间,建筑面积约3000平方米。
各部位详细做法表:
地下二层
序号
分部工程
分项工程
材料做法
备注
1
电梯大堂
地面
石材ST-03 ST-13、地毯CA-15
线脚:石材ST-03
天花线:樱桃实木
墙面
石材ST-03、木制墙面
吊顶
石膏板、涂料PT-01 05
2
走廊
地面
石材ST-03 ST-13
线脚:石材ST-03
天花线:樱桃实木
墙面
壁纸WC-03、木制墙面
吊顶
石膏板、涂料PT-01 05
3
楼梯(轴线D/8-9)
地面
石材ST-03
线脚:樱桃实木
WD-01
墙面
壁纸WC-03
吊顶
石膏板、涂料PT-01
4
壁球场
吊顶
石膏板
天花线:樱桃实木
地下一层:
首层:
第二章
施工部署
施工用水、用电、垂直运输和临建设施:
:
根据总包在每层提供的水源,我方将根据施工部位不同分别用橡胶管引水。
:
根据总包在每层设置的电源,我方将根据施工部位自行接至分电箱。
:
所有装修施工用材料及机具的运输要利用室内楼梯进行人工搬运。
:
:
我方将在施工区域内设置材料仓库和材料临时堆放场地,具体位置待与总包协商后确定。
:
我方将在所属施工区域内,本着不影响施工、保证安全的原则,设置临时木制品、石材的加工场地,进行材料半成品加工。
二、脚手架搭设:
由于楼层层高较高,在墙面、顶棚装修施工时需要考虑脚手架的搭设,施工时考虑搭设钢管脚手架进行。
三、工序设计:
:
根据此工程的工程量及各部位的分项工程情况,我方施工时拟定把工程划分为两个作业区域进行同时施工,具体划分情况如下:
第一区域:地下二层、地下一层所有装修工程的施工;
第二区域:首层所有装饰工程的施工。
:
根据各区域的功能房间和饰面装修做法情况,每个施工区域又分为几个不同的流水段进行流水施工,具体划分如下:
:
本区域分为四个流水段,具体划分如下:
第一流水段:地下一层保龄球、壁球区域,包括相关走道、卫生间、厨房等功能区域。
第二流水段:儿童游戏室、录像带出租处等区域,包括相关走道、卫生间等功能区域。
第三流水段:洗浴中心,包括相关的浴室、更衣室、桑拿、按摩、休息、卫生间、走道以及美容等功能区域。。
第四流水段:地下一、二层电梯大堂、走廊、楼梯等区域。
:
本区域分为三个流水段,具体划分如下:
第一流水段:首层4-1/6轴与B-H轴间的游泳池、楼梯间的所有装饰工程;
第二流水段:首层7-9轴健身区域、楼梯间、保龄球场入口及部分附属用房等所有装饰工程;
第三流水段:首层9-12轴间康乐中心入口大堂、服务式公寓入口大堂、会员俱乐部入口大堂、康乐中心入口门廊、电梯大堂及相关的走廊等装饰工程。
在组织施工时,计划在每个施工区域同时展开施工,应先在1、2个流水段的各分项工程的施工,每个分项工程施工完毕进行下一个流水段的相应分项工程的施工,以争取时间,保证工期。
四、劳动力需用计划:
本工程所用劳动力均为自有工人,具体需用数量详见以下内容:
:
:(详见附表)
第三章
施工准备
一、本工程拟建机构准备:
1. 公司项目经理部从公司抽调精干的各专业管理人员、管工、质量管理组、质保人员及消防安全人员等,组成体系完善、功能配套的各职能部门,负责具体指挥施工全过程。组成