上海住宅修缮工程后考核表监理单位.doc

上海住宅修缮工程后考核表监理单位.DOC上海市住宅修缮工程后评估考核表(监理单位)
序号
检查内容
分值
工作要求
考评办法
得分
1
监理单位项目机构和人员管理
5
监理单位应制定工程项目机构的管理办法,针对项目应有监理工作作业指导文件。单位对项目机构定期进行检查考核(含自律行为)。监理单位应制定对项目总监工作行为规范的管理办法,并定期(一年不少于一次)进行考核检查;每季度(不少于一次)召开企业总监会议,进行培训或业务交流讲评,注重提高总监的业务水平、自身素质和自律能力。
查阅监理单位所编制的作业指导文件,以及工程项目机构管理办法、检查考核记录等有关资料。查有关管理办法; 考核检查资料和总监会议记录(次数、出席率、内容等),无考核检查记录的一次性扣5分;无相关企业总监会议记录的一次扣1分,扣完为止。
5
5
监理单位应积极参加建设行政部门及房管部门培训并获得相应的执业资格。
查阅总监、安全监理员等相关证书,现场管理人员无房屋修缮岗位水平证书,有一起扣1分,扣完为止。
4
2
施工安全、质量控制
5
对现场安全、质量隐患、违规行为应及时发出监理工程师通知单、暂停令,并督促相关单位及时整改回复。
查阅监理通知单、暂停令及相关回复单。有整改无回复的1次扣1分,扣完为止。
4
5
严格按规定进行隐蔽验收及材料报验等工作。根据有关规定、合同和监理规划要求对关键工序、重要部位进行旁站监理。
阅检验批、分项、分部、单位工程报验资料及隐蔽工程验收资料。检查旁站记录是否符合规定和合同要求。发现不符合要求的一次扣2分,扣完为止。
3
序号
检查内容
分值
工作要求
考评办法
得分
3
报告制度执行
5
监理定期报告制度执行情况。按合同及监理规范要求向建设单位提交月报。
查提交实施及监管部门专报的时间。缺1次扣1分,扣完为止。
5
4
资料档案
5
对施工单位仍拒不改正或者不停止施工,可能产生安全质量事故的情况,应立即向有关管理部门上报紧急报告。监理紧急报告要及时(同时必须通过电话等方式再报告)。
查向本市有关行政管理部门所报专题报告、紧急报告情况。未报告的一次性扣5分。
5
5
诚信记录
10
安全