深圳湾未来城市最新规划.pdf

深圳湾URBAN DESIGN▪ OF THE超级总部基地 SHENZHEN BAY SUPER CITY OF FUTURE
城市设计

深圳市规划和国土资源委员会
咚咚金服——深圳房地产信息网、家在深圳、咚咚找房唯一指定金融服务商!置业、贷款、理财请联系资深客户经理小松**********(微信同号) 中国城市规划设计研究院深圳分院
粤港澳大湾区——面向全球的高端功能聚集环
深港穗竞合的决胜空间:前海、深圳湾、大空港
区位分析超级经济区位
粤港澳大湾区概念的建立,
将使得整个大湾区呈现出一
种扁平化的共享城市集合体
。
门户枢纽、科技创新、国际
交往、现代服务、休闲旅游
等功能在湾区聚集,形成全
球性资源配置和影响能力。
共享湾区、共享环境、共享
形象,将推动命运共同体意
识的形成。
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本片区将汇聚最具实力、最具影响力、在世界经济网络具有核心凝聚力和辐射作
用的全球标杆企业,吸引此类企业在深圳湾设立总部或分支机构。
超级经济区位入驻的总部企业将不设行业门类限制,只设定规模标准。
区位分析
中心区西区
包括车公庙及竹子林片区,原有大量工
业厂房布局,随片区功能调整转变为写
字楼集中区域,吸引大量中小企业入驻福田中心区
规划起点最高、也是最为核心
的一个商务区域,目前大部分
高端甲级写字楼物业都集中于
此,大量外资及金融类总部入
前海中心区驻,企业类型多样
刚刚起步,与初具规模的宝安
中心区连成一片,是未来写字
楼市场发展的重点核心区域
罗湖中心区
以地王商业中心为核心的蔡屋
南山后海中心区深圳湾超级总部基地
包括高新区、蛇口片区及南山围金融区仍是深圳最为重要的
商业文化中心区,以服务片区金融区域;以国贸大厦为中心
内的高新技术企业为主要职能的人民南商务区,大多数写字
楼已相对落后。整个区域地位
下降
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城市中心
资源最优的地区大
区位分析超级环境区位沙
河华侨城旅游区
及GOLF

欢乐海岸
后海中心
深圳湾休闲带
西部
通道
香港
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2012年超级总部卫星图片

区位分析规划范围
轨道1号线规划研究范围:
规划核心范围:117公顷
5
轨道2号线
轨道11号线
轨道9号线
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区位分析粤港澳大湾区世界级城市群的巅峰之地
超级总部基地是城市在全球经济产业链条中终级地位的典型代表
是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心
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规划解读规划
伴随
2001大型生活区方案 2009超级总部方案
跟踪
 2004城市风景线方案
 2012超级总部方案服务
动态

 2007超级总部方案 2013国际工作坊基础方案调整
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规划解读
深圳湾超级总部基地城市设计研究
国际工作坊
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许李严建筑师事务有限公司执行董事严迅奇先生(专家组长)
 Gensler设计总监 Hasan A·syed 先生
深圳市建筑设计总院院长孟建民先生
日建设计(上海)规划设计总监牧野晓辉先生
 OMA大都会事务所资深建筑师王廼霞女士
维思平建筑设计有限公司建筑主设计师吴钢先生
清华大学建筑学院教授谭纵波先生
中国区总建筑师钟兵先生
奥博能建筑设计与咨询公司总建筑师邓旻衢先生
马达思班深圳负责人张健蘅女士
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