原生态农业旅游农庄建设规划可行性研究报告.doc

山东省枣庄市古峄县
原生态农庄建设规划
可行性研究报告
目录
第一章项目总论 - 1 -
§ - 1 -
§ - 2 -
§ - 2 -
第二章项目建设背景及必要性 - 3 -
§ - 3 -
§ - 6 -
§ - 8 -
第三章项目优势 - 11 -
§ - 11 -
§ - 16 -
§ - 17 -
§:关中—天水经济区发展规划 - 17 -
§ - 17 -
第四章产品介绍与技术介绍 - 20 -
§ - 20 -
§ 产品标准 - 21 -
§ 产品特征及材质 - 21 -
§ - 26 -
§ - 27 -
第五章项目产品发展预测 - 28 -
§ - 28 -
§ - 33 -
§ - 39 -
§ - 41 -
§ - 43 -
第六章项目产品规划 - 47 -
§ - 47 -
§ - 47 -
§ - 51 -
第七章项目建设规划 - 58 -
§ - 58 -
§ - 61 -
§ - 65 -
§ - 66 -
§ - 69 -
第八章项目组织实施情况 - 73 -
§ - 73 -
§ - 74 -
§ - 77 -
§ - 80 -
第九章项目财务评价分析 - 82 -
§ - 82 -
§ - 83 -
§ 项目总成本费用估算 - 84 -
§ 销售收入、销售税金及附加和增值税估算 - 84 -
§ 利润分配估算 - 85 -
§ 借款偿还计划 - 85 -
§ - 85 -
§ - 86 -
§ - 88 -
第十章项目经济、社会效益评价 - 90 -
§ - 90 -
§ - 90 -
第十一章可行性研究结论与建议 - 91 -
§ - 91 -
§ - 91 -
为了巩固成果,挖掘本地区的农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟“江北水乡”农业增收新途径,“运河古都”新农村建设山地新模式,特制定本规划。
一、基本情况
峄城区村的一个完整小流域,北靠,东临,南接,西连,距县城公里,与遥遥相望。
流域总面积平方公里,属地形。原是县的果园示范基地,后种养业综合治理示范试验研究。目前,已建成基地亩,其中亩。已有人工草地亩,果园亩(其中苹果亩,葡萄、核桃、大桃、李子亩)。拥有林公倾,经济林公倾,%,%。拥有猪100头,羊100只,家禽1000只,水库一处,库平方米。
电力设施齐备,交通便利。
二、规划依据
1、区位优势。紧靠县城,交通便利、经济基础较好,而且县城有常住人口万多人,流动人口近万人,有强大的消费群体做后盾,具有能消售、能带动的优势和消费群体消费层次较高的优势。
2、地理优势。部,属于典型的,
特点及特性明显,海拔高500米,四季分明, 风情、风貌浓烈厚重,有利于展示特色。
3、开发优势。近几年通过工程建设和农业综合治理试验基地建设,取得了明显成效。植被基本得到恢复,基础条件得到改善,土地利用结构趋于合理,产业开发积累了丰富的经验,并培养了一批农业综合开发科技人才,为进一步开发夯实了发展基础。特别是该区域地域空间相对开阔,空气清新,环境洁净,乡村景观保存良好,农业生产种类多样,特色明显,形成了资源—市场,功能—空间上的互补态势。
4、产权优势。平方公里的区域,产权由所有,有利于形成产业集聚、规模化发展,对吸纳周边分散农民参与的引力较强,有利于整个整体开发。
5、政策优势。大开发战略的实施,国家支持农业与农村经济发展的优惠政策较多,县上以工哺农、统筹城乡发展的力度明显加大,且又与新农村建设的要求同步,为加快开发迎来了难得的战略机遇期。
6